निर्धारित समय पर दिखाने के लिए - अनुबंध $432,000 पर विफल हो गया।

इस सुंदर परिष्कृत और धूप से भरे बड़े अलकाव स्टूडियो में तुरंत चले जाएं, जिसे आसानी से एक रानी आकार के एक बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है, जो अपर ईस्ट साइड के दिल में स्थित है।

अपार्टमेंट की विशेषताएँ:
-- विशाल लिविंग एरिया आसानी से एक डाइनिंग टेबल और होम-ऑफिस सेटअप को समायोजित कर सकता है। अलकाव में रानी आकार के बिस्तर के साथ नाइटस्टैंड लगाने के लिए पर्याप्त जगह है और खिड़कियों की दीवार पूरे दिन शानदार प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती है और खुला दृश्य देती है।
-- नया नवीनीकरण किया गया रसोईघर चमकदार नए स्टेनलेस-स्टील उपकरणों से सुसज्जित है जिसमें 24" built-in माइक्रोवेव, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, एक बड़ा पेंट्री कोठरी और 2 लेज़ी सुसान शामिल हैं।
-- बाथरूम स्टाइलिश तरीके से नवीनीकरण किया गया है और इसमें 2 स्टोरेज कैबिनेट और एक बड़ा क्लोज़ेट है।
-- पूरे घर में अद्यतन विद्युत व्यवस्था, नया प्लंबिंग, S/E एक्सपोजर, 5 क्लोज़ेट की प्रचुरता जिसमें ऊपर स्टोरेज है; अखरोट की खत्म के साथ सैंडेड और दाग़ी गई पार्केवुड फ्लोर, 2 AC/हीटर यूनिट्स, नए लाइट फिक्स्चर और पूरे में ताजा पेंट किया गया है।

भवन की विशेषताएँ:
पेशेवर और सहायक 24 घंटे का डोरमैन/कन्सियर्ज, रहने वाला सुपर, रखरखाव स्टाफ, बिल्कुल नया जिम (अतिरिक्त शुल्क) और सामुदायिक गेमिंग रूम, लॉन्ड्री रूम, स्पेक्ट्रम केबल और इंटरनेट पैकेज शामिल है, 3 पूरी तरह से नए लिफ्ट जल्दी आ रहे हैं, भवन पिएड-ए-टेरेस, सह-खरीद, उपहार देने, विदेशी खरीदारों और बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीद के लिए बोर्ड की स्वीकृति देता है। स्वामित्व के एक वर्ष बाद उप-भाड़ा लेने की अनुमति है, 1-2 वर्ष के पट्टों के साथ। पालतू जानवरों के लिए अनुकूल है और फ्लिप टैक्स 3% है।

न्यूयॉर्क सिटी के सबसे अच्छे भूमि पट्टे पर आधारित भवनों में से एक माने जाने वाले, शर्तें 2109 तक लॉक की गई हैं जिसमें $728.95 का एक जारी नियमित विशेष आकलन है जो जमीन के पट्टे के लिए भुगतान किया जाता है और "पूंजी सुधारों" के लिए लागू किया जाता है। नोट: 2025 में एक निर्धारित कमी है, और सभी शेष समायोजन उपभोक्ता मूल्य सूचकांक पर आधारित हैं, जो अन्य कई सहकारी संस्थाओं पर लगाए गए रखरखाव की वृद्धि की तुलना में काफी कम राशि होती है।

SHOWING by Appointment - contract fell through at $432,000.

Move right in to this lovely renovated and sun-filled oversized alcove studio which can easily be converted to a queen size one bedroom located in the heart of the Upper East Side.

APARTMENT FEATURES:
-- The spacious living area can easily accommodate a dining table and home-office setup. The alcove is large enough for a queen size bed with nightstand(s) and the wall of windows allows for excellent natural light throughout the day with an open view.
-- The renovated kitchen features brand new stainless-steel appliances including a 24" built in microwave, Quartz countertops, a large pantry closet and 2 Lazy Susans.
-- The bathroom is stylishly renovated and includes 2 storage cabinets, and a large closet.
-- Updated electrical throughout, new plumbing, S/E exposure, an abundance of 5 closets with storage above; sanded and stained parquet wood floors in a walnut finish, 2 AC/heater units, new light fixtures and freshly painted throughout.

BUILDING FEATURES:
Professional and helpful 24 Hour Doorman/Concierge, Live-in Super, maintenance staff, brand NEW gym (add'l fee) and community gaming room, laundry room, Spectrum cable & Internet package included, 3 brand new elevators coming soon, building allows pied-a-terres, co-purchasing, gifting, foreign buyers and parents purchasing for children with board approval. Subletting allowed after a year of ownership with 1-2 year leases. Pet friendly and flip tax is 3%.

Regarded as one of New York City’s best land leased buildings, the terms are locked in through 2109 with an ongoing monthly special assessment of $728.95 which is paid towards the ground lease and applied to "capital improvements". NOTE: There is a scheduled decrease in 2025, and all remaining adjustments are based on the consumer price index, which equates to a substantially smaller amount than the maintenance increases levied at many other co-ops.