यह अत्यंत अद्वितीय प्रस्ताव का सर्वोत्तम और सर्वोच्च उपयोग एक मिश्रित-उपयोग जलवाटिका विकास के रूप में envisioned किया गया है। यह लॉन्ग आइलैंड साउंड पर अपने प्रकार के अंतिम संपत्तियों में से एक है, जहाँ विशेष अनुमति द्वारा, एक आवासीय विकास की कल्पना की जा सकती है जिसमें मालिकों के पास अपने सामने के दरवाजे के बाहर ही अपनी नाव का स्थान होगा! संपत्ति का विस्तार चैनल में सुनिश्चित करता है कि तीन दिशाओं से निर्बाध जल दृश्य हो। अपने यॉट्स, न्यू यॉर्क एथलेटिक क्लब और ह्यूगेनोट यॉट क्लब मारिनास, ग्लेन आइलैंड और हंटर आइलैंड/ पेल्हम बे पार्क के नजरिए के साथ, यह विशिष्ट संपत्ति, जो 101 हार्बर लेन वेस्ट, न्यू रोशेल, NY में स्थित है, एक ऐसा जीवनशैली पेश करती है जिसे कोई भी नाव मालिक चाहेंगा, और क्लासिक यॉट मालिक को उसकी नाव को आवश्यक समुंदर के लहरों और सुरक्षा प्रदान करती है: यह लॉन्ग आइलैंड साउंड के सबसे सुरक्षित "हरिकेन होल्स" में से एक है। क्लब का वर्तमान लेआउट दो पैदल डॉक शामिल है, एक में 12 स्लिप हैं, और एक में 13 स्लिप हैं, जो एक वाकवे द्वारा जुड़े हुए हैं; इसके अलावा, एक नाव मंचन क्षेत्र, यात्रा लिफ्ट और गड्ढा, नाव मरम्मत की इमारत, और एक मंजिला मरीना कार्यालय और क्लबहाउस है जिसमें शौचालय और शावर हैं। यहाँ एक टेंडर क्षेत्र, 6-गीला, 12-खुश्क डिंगी डॉक, और 274' मध्य-चैनल डॉक भी है। इस संपत्ति को उसके रणनीतिक स्थान से अलग करता है। यह न केवल तीन अंतरराष्ट्रीय व्यवसाय केंद्रों के नजदीक है, और दो प्रतिष्ठित यॉट क्लबों के बगल में है, बल्कि इसे तीन जलीय वन्यजीव और पक्षी अभयारण्य, स्कुल और क्रू प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों, विस्तृत बाइक पथों, और बास्कुल ड्रॉब्रिज के अद्भुत दृश्यों से घेर लिया गया है। अतिरिक्त जानकारी: हीटिंग फ्यूल: जमीन के नीचे तेल,

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with
owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground,