असाधारण विकास का अवसर आकर्षक समुदाय एसोपूज़ शहर में स्थित है। यह संपत्ति 326 ब्रॉडवे (पार्सल 56.75-3-1) पर 24.9 एकड़ में फैली हुई है, जिसे आर-12 मध्यम घनत्व आवासीय हैमलेट के रूप में जोन किया गया है; साइट में कई पहुंच बिंदु हैं, जिसमें एक हाल ही में स्थापित शहर द्वारा बनाए रखा गया सड़क शामिल है, जो उत्कृष्ट आवागमन की सुविधा प्रदान करती है, जिससे किसी भी यातायात की चिंताओं का समाधान हो जाता है। नगरपालिका सीवरेज, पानी और गैस संपत्ति की सीमा के निकट उपलब्ध हैं, जिससे विकास अनुमोदन प्रक्रिया सरल होती है और अनुमोदन समय और संभावित जोखिमों/संरचना लागतों को कम किया जा सकता है। यह पार्सल अनुकूल आर-12 जोनिंग का लाभ उठाता है, जो विक्रेताओं को योजना बोर्ड द्वारा अनुमोदन के लिए योजनाएँ प्रस्तुत करने की अनुमति देता है। इसके अलावा, टाउन प्लानिंग बोर्ड ने उनके जोनिंग कोड के भीतर काम करने के लिए सहयोग करने में रुचि दिखाई है, जिससे अतिरिक्त घनत्व उपलब्ध कराने, वैकल्पिक उपयोगों/डिज़ाइन की अनुमति देने और इस साइट के लिए नए अवसर प्रदान करने की संभावना है। आर-12 के तहत विशेष उपयोग परमिट में अतिरिक्त उपयोगों की अनुमति है जिसमें लेकिन सीमित नहीं है: वरिष्ठ नागरिक आवास, बड़े भूखंडों के संपत्ति आवास, मिश्रित उपयोग/मिश्रित उपयोग अधिवास, वर्गीकृत आवास एकल परिवार और/या टाउनहाउस और विकलांग व्यक्तियों के लिए सामुदायिक आवास सुविधा। नदी किनारे किंगस्टन, एन.वाई.एस. थ्रूवे और क्षेत्र के कई आकर्षणों के नजदीक सुविधाजनक स्थिति में, यह एक अद्वितीय अवसर है। करीब से देखने का शानदार अवसर।

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC