**संपत्ति अवलोकन: पॉखकीप्सी में मिश्रित-उपयोग भवन**
**स्थान**: पॉखकीप्सी का केंद्र, व्यावसायिक क्षेत्र
**कुल आकार**: लगभग 15,000 वर्ग फुट
**भवन की विशेषताएँ**:
- **5 स्तर के किराए के स्थान**: वाणिज्यिक और आवासीय इकाइयों का विभिन्न मिश्रण प्रदान करता है।
- **मुख्य सड़क का प्रवेश**: व्यवसायों और ग्राहकों के लिए सुविधाजनक पहुँच।
- **पश्चिमी निकास**: साझा सार्वजनिक पार्किंग की ओर ले जाता है, जिससे पहुँच में सुधार होता है।

**पार्किंग**: स्थानीय बार, रेस्तरां, कार्यालय स्थानों और बारदावोन थिएटर के साथ साझा सार्वजनिक पार्किंग स्थल, सिविक सेंटर और एक होटल के निकट स्थित।

**वाणिज्यिक इकाइयाँ**:
1. **बार/कैफे/रेस्तरां**: 5,000 वर्ग फुट दो स्तरों में विभाजित (प्रत्येक 2,500 वर्ग फुट)।
2. **कार्यालय/दुकान**: 400 वर्ग फुट।

**आवासीय इकाइयाँ**:
- 3 अलग-अलग इकाइयाँ जो शामिल हैं:
- स्टूडियो
- 1-बेडरूम अपार्टमेंट
- 3-बेडरूम अपार्टमेंट

**अधिक जानकारी**:
- रेस्तरां इकाई वर्तमान में किराए के लिए सूचीबद्ध है।
- सभी आवासीय इकाइयाँ भरी हुई हैं। किरायेदारों के प्रदर्शन के लिए अग्रिम सूचना आवश्यक है (48 घंटे)।
- इच्छुक खरीदारों को संपत्ति का दौरा निर्धारित करने के लिए धन का प्रमाण प्रदान करना होगा।
- अपॉइंटमेंट्स को शोइंगटाइम के माध्यम से व्यवस्थित किया जाना चाहिए।

**संपर्क विवरण**: अधिक जानकारी के लिए या दौरा निर्धारित करने के लिए कृपया कॉल करें।

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यह संपत्ति निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र में मिश्रित-उपयोग भवन की तलाश में हैं, जहां मजबूत पैदल यातायात और पास में सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



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This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC