यह आपके लिए योनकरस विकास बूम में शामिल होने का एक सुनहरा अवसर है!

स्थान: यह भूमि प्रमुख स्थान पर स्थित है, जिसमें वारबर्टन एवेन्यू पर 100 फीट और वुडवर्थ एवेन्यू पर अतिरिक्त 25 फीट है, जो सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है और संभावित रूप से आकर्षण बढ़ाता है।

अनुमोदन और विकास: इस साइट को 36-यूनिट अपार्टमेंट भवन के लिए पूरी तरह से अनुमोदित किया गया है, जो विकास प्रक्रिया को सुगम बनाता है और निवेशकों के लिए अनिश्चितता को कम करता है। सालाना $840,000 से अधिक का शुद्ध आय प्रॉफ़ॉर्मा!

भवन की विशेषताएँ: नियोजित भवन उच्च दक्षता वाला होगा, जो विद्युत शक्ति पर चलेगा, जो आधुनिक स्थिरता रुझानों के साथ मेल खाता है। किरायेदार खुद के उपयोगिताओं के भुगतान के लिए जिम्मेदार होंगे।

पार्किंग: संपत्ति पर दो स्तर की ऑन-साइट पार्किंग उपलब्ध है, कुल 36 स्थान। पर्याप्त पार्किंग शहरी विकास के लिए एक महत्वपूर्ण तत्व है और इससे substantial मूल्य में वृद्धि हो सकती है।

सुलभ आवास: योनकरस शहर द्वारा आवश्यक एक सस्ती किराए की यूनिट का समावेश केवल नियामक आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता, बल्कि सामुदायिक समावेशिता का भी समर्थन करता है।

परिवहन के निकटता: मेट्रो नॉर्थ स्टेशन से केवल 0.07 मील की दूरी पर, साइट सार्वजनिक परिवहन के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है, जो यात्रियों को आकर्षित करती है और संपत्ति की विपणन क्षमता को बढ़ाती है।

दृश्य और आसपास का क्षेत्र: भवन के पीछे के अपार्टमेंट हडसन नदी के दृश्य का आनंद लेंगे, जो संभावित किरायेदारों के लिए आकर्षक रहने के वातावरण की तलाश में एक बड़ा किराए का बिंदु हो सकता है।

विकास की संभावना: इस क्षेत्र में कम से कम छह अन्य नए विकास स्थलों की उपस्थिति योनकरस की वृद्धि को underscore करती है और इस स्थान में निवेश के आकर्षण को दर्शाती है।

अपना अवसर मत चूकिए। भवन और साइट योजनाएँ देखने के लिए उपलब्ध हैं।

This is your chance to get in on the Yonkers development BOOM!

Location: The lot has a prime location with 100 feet on Warburton Ave and an additional 25 feet on Woodworth Ave, providing convenient access and potentially enhancing attractiveness.

Approval and Development: The site is fully approved for a 36-unit apartment building, which streamlines the development process and reduces uncertainty for investors. Proforma of over $840,000 per year net income!

Building Features: The planned building will be high efficiency, running on electric power, which aligns with modern sustainability trends. Tenants will be responsible for paying their own utilities.

Parking: The property offers two levels of on-site parking, totaling 36 spaces. Sufficient parking is a crucial factor for urban developments and can add substantial value.

Affordable Housing: The inclusion of one affordable rental unit, as required by the City of Yonkers, not only meets regulatory requirements but also supports community inclusivity.

Proximity to Transit: With a distance of only 0.07 miles to the Metro North Station, the site offers excellent access to public transportation, appealing to commuters and enhancing the property's marketability.

View and Surroundings: Apartments at the rear of the building will boast views of the Hudson River, which can be a major renting point for potential tenants seeking attractive living environments.

Development Potential: The presence of at least six other new development sites in the area underscores Yonkers' growth and the attractiveness of investing in this location.

Don't miss your chance. Building and site plans available to view.