अद्भुत प्रकाश और ताजा हवा। निजी बाहरी स्थान। सौर ऊर्जा से संचालित। टिकाऊ। पैसिव हाउस।

साथ ही हाल ही में लागू किए गए 20 वर्षीय 485-x टैक्स बेनिफिट कार्यक्रम के तहत असाधारण रूप से कम रियल एस्टेट करों की संभावना।*

एक सच्चा शहरी आश्रय, 702 हैनकॉक आपका सामान्य नया विकास नहीं है। बेड स्टूई का एकमात्र पैसिव हाउस कोंडो प्रोजेक्ट, यह गतिशील भवन हमेशा असाधारण ऊर्जा दक्षता, उत्कृष्ट इनडोर वायु गुणवत्ता, बेहतर थर्मल आराम, लंबे समय तक टिकाऊपन और न्यूनतम रखरखाव के लिए काम कर रहा है।

यूनिट 1A के बारे में
• 1 बेड 1 बाथ के साथ 221 वर्ग फुट का निजी स्तरित पिछवाड़ा
• रसोई में स्टेनलेस स्टील ब्लोमबर्ग उपकरण और सैमसंग इंडक्शन रेंज, इटालियन रिसाइक्लेड ओक कैबिनेट, क्वार्ट्ज वॉटरफॉल काउंटरटॉप्स, हंस ग्रोहे पॉलिश निकेल फिक्स्चर हैं।
• बाथरूम में टोटो टॉयलेट्स, कर्रा संगमरमर के फर्श, सोखने वाले बाथटब, अमेरिकन स्टैंडर्ड चीनी मिट्टी के बर्तन के सिंक और फिस्टर पॉलिश निकेल फिक्स्चर हैं।
• वॉशर/ड्रायर कनेक्शन
• पूरे घर में ऊँची छतें और चौड़ी प्लैंक सफेद ओक हार्डवुड फर्श।
• वीडियो इंटरकॉम
• बेसमेंट में असाइन की गई स्टोरेज यूनिट
• वेरिज़ोन फियोस से प्रीवायर्ड

भवन की सुविधाओं में बाइक स्टोरेज, सामान्य लॉन्ड्री, ब्राउनस्टोन ब्रुकलिन के sweeping दृश्यों के साथ एक विशाल Rooftop टेरेस, और एक छत के छाते पर 34 पैनलों की सौर प्रणाली शामिल है जो पूरे भवन के लिए हीटिंग और कूलिंग प्रदान करती है, जिससे प्रत्येक मालिक के लिए महत्वपूर्ण बचत होती है।

इच्छित स्टूवेसेंट हाइट्स में पेड़ों से घिरी सड़क पर स्थित, माल्कम एक्स और टॉम्पकिन्स पर विशाल सुविधाओं के प्रति केंद्रित।

पैसिव हाउस का अंतर
• प्रत्येक यूनिट में निजी बाहरी स्थान है और इसे प्रकाश और छाया के सही संतुलन के साथ डिज़ाइन किया गया है।
• एयरटाइट सुपर-इन्सुलेटेड बिल्डिंग एन्वेलप एक ऊर्जा-कुशल सुरक्षात्मक बबल बनाता है, जिसमें एक ऊर्जा पुनर्प्राप्ति वेंटिलेशन प्रणाली निरंतर ताजा हवा का चक्र करती है और एलर्जेंस, धूल और बासी हवा को फ़िल्टर करती है।
• थर्मल ब्रिज-फ्री डिज़ाइन घर के पूरे में एक सुसंगत तापमान सुनिश्चित करता है।
• तीन-परत वाली खिड़कियाँ और दरवाजे और अधिक शांति और आरामदायक वातावरण के लिए अतिरिक्त इन्सुलेट करते हैं।
• छत के छाते पर 34 पैनलों की एक सौर प्रणाली पूरे भवन के लिए हीटिंग और कूलिंग प्रदान करती है, जिससे प्रत्येक मालिक के लिए महत्वपूर्ण बचत होती है।
• उत्कृष्ट निर्माण और डिज़ाइन अधिक टिकाऊपन और दीर्घकालिकता का परिणाम देती है, अप्रत्याशित मरम्मत के जोखिम को कम करती है जबकि समय के साथ रखरखाव और खर्चों को न्यूनतम रखती है।

पूर्ण प्रस्ताव की शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक फाइल संख्या CD23-0213 से प्राप्त की जा सकती हैं।
*485-x टैक्स बेनिफिट कार्यक्रम की गारंटी नहीं है और यह योग्यता के अधीन है, जिसमें लेकिन सीमित नहीं है, एक 5 वर्षीय प्राथमिक निवास आवश्यकताएँ। अधिक जानकारी के लिए कृपया किसी टैक्स प्रोफेशनल या वकील से परामर्श करें।

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.