प्राइम विकास के अवसर के लिए LIC में। पूरे परिसर के लिए 4 का FAR के साथ 1 वाणिज्यिक इकाई की संभावना है। आवासीय भाग के लिए 3 का FAR है, जिससे संभावित रूप से 10 इकाइयाँ बनाई जा सकती हैं। इस संपत्ति में 1920 में निर्मित 3-बेडरूम, 1-बाथ का घर शामिल है, जिसका क्षेत्रफल 1,540 वर्ग फीट है और यह 0.05 एकड़ के भूमि पर स्थित है। यह उत्तरी बुलेवार्ड से एक ब्लॉक की दूरी पर है और "जैसी है" स्थिति में बेचा जा रहा है। यह M1-2/R6A जोन में स्थित है, घर का आकार लगभग 22x35 फीट (1,540 वर्ग फीट) है, और भूमि का आकार लगभग 25x90 फीट (2,254 वर्ग फीट) है। संभावित निर्माण योग्य क्षेत्रफल 6,762 वर्ग फीट है। यह 39वें एवेन्यू/डच किल्स ट्रेन सबवे स्टेशन से आधे ब्लॉक की दूरी पर है, जो इसे मैनहट्टन के बहुत करीब बनाता है।

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC