सभी निवेशकों, विकासकर्ताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाया जा रहा है!!! MINT 6,300+ वर्ग फुट का रिटेल भवन NNN राष्ट्रीय किरायेदार के साथ बिक्री के लिए उपलब्ध है!!! संपत्ति में दीर्घकालिक पट्टा, मजबूत R5D/C1-3 ज़ोनिंग, उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोजर, 6 पार्किंग स्थान, पीछे का यार्ड, भंडारण क्षेत्र, उच्च 10' छतें, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, +++!!! यह संपत्ति कनरसी के दिल में व्यस्त रॉकवे पार्कवे पर स्थित है, MTA कनरसी यार्ड से केवल 2 ब्लॉक की दूरी पर, फ्लैटलैंड्स एवेन्यू के पास!!! पड़ोस में FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++ शामिल हैं!!! यह संपत्ति HUGE अवसर का अवसर प्रदान करती है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

आय:
T-Mobile: $182,400 वार्षिक NNN।; पट्टा समाप्ति: 2/1/2032 + अतिरिक्त 5 साल का विकल्प।

सकल आय: $182,400 वार्षिक।

व्यय:
तेल: $0 (NNN पट्टा)
बिजली: $0 (NNN पट्टा)
पानी: $0 (NNN पट्टा)
रखरखाव और मरम्मत: $0 (NNN पट्टा)
बीमा: $0 (NNN पट्टा)
कर: $0 (NNN पट्टा)
कुल व्यय: $0 (NNN पट्टा)

नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $182,400 वार्षिक।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC