दूसरी मंजिल पर बहुत अच्छा ऑफिस, एक उज्ज्वल खुले केंद्रीय क्षेत्र में प्रवेश करें जिसमें 4 निजी कार्यालय और 1 निजी बाथरूम है। उनमें से एक कार्यालय में सिंक के लिए पानी/सीवर कनेक्शन है। पूरे ऑफिस में हार्डवुड फ्लोर हैं। किरायेदार Rent, गैस और बिजली का भुगतान करता है। 40 ग्रोव Rt. 211 और ग्रोव स्ट्रीट के कोने पर स्थित है, जहाँ कई पेशेवर व्यवसाय हैं, जिसमें चिकित्सा और वित्तीय सेवाएँ शामिल हैं। यह क्लेम्सन ब्रुअरी से कुछ ही कदम की दूरी पर है। Rt. 211 पर प्रतिदिन 12,000+ वाहनों की ट्रैफिक गिनती है।

Very nice office on the second floor, walk into a bright open central area with 4 private offices and 1 private bathroom. One of the offices has a water/sewer hookup for a sink. Hardwood floors throughout. Tenant pays rent, gas and electric. 40 Grove is located on the corner of Rt. 211 and Grove Street which has many professional businesses including medical and financial services. Steps away from Clemson Brewery. Rt. 211 has a traffic count of 12,000+ vehicles per day.