चाहे आप एक प्राथमिक निवास की तलाश में हों या एक व्यावसायिक कार्यक्षेत्र की, यह निवेशक-अनुकूल वाणिज्यिक कोंडोमिनियम निवेशकों, पीड-ए-टेरे खोजने वालों, व्यवसाय मालिकों या ग्रैमरसी के केंद्र में प्राथमिक निवास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करता है।

यह अपार्टमेंट हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है और इसमें दो स्थानों को अलग करने के लिए पॉकेट दरवाजों के साथ एक गतिशील फ्लोर प्लान है, जिसे दो विशाल पश्चिमी-मुखी चित्र खिड़कियों के द्वारा फ्रेम किया गया है। अन्य विशेषताओं में कस्टम रसोई कैबिनेट्री के साथ पर्याप्त संग्रहण, एक गैस रेंज, अंतर्निहित डिशवॉशर, और अंतर्निहित रेफ्रिजरेटर शामिल हैं, सभी कस्टम पैनलिंग के साथ सुसज्जित हैं। बाथरूम में एक आधुनिक कांच का स्टाल शॉवर और सफेद सबवे टाइलिंग है। पूरे क्षेत्र में रेसेस्ड लाइटिंग और दीवार के माध्यम से एयर कंडीशनिंग इस स्थान को पूरा करते हैं।

जो लोग व्यावसायिक उपयोग में रुचि रखते हैं, उनके लिए लेक्सिंगटन एवेन्यू से सेमी-प्राइवेट प्रवेश के साथ एक दूसरा निकास है, जहां साइनज के साथ एक आवरण स्थापित करने का अवसर है। यह कॉन्फ़िगरेशन व्यावसायिक उपयोग के लिए गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करता है।

61 लेक्सिंगटन एवेन्यू एक लिफ्ट वाला भवन है जिसमें एक जीवन-में सुपरिंटेंडेंट, सामान्य लॉन्ड्री रूम, और वीडियो इंटरकॉम है। यह भवन तात्कालिक और अनसीमित उप-लेखन, पीड-ए-टेरे, सह-क्रेता, और उपहार की अनुमति देता है।

Whether you're seeking a primary residence or a professional workspace, this investor-friendly commercial condominium offers exceptional flexibility to cater to investors, pied-a-terre seekers, business owners or someone looking for a primary residence in the heart of Gramercy.

This apartment has just undergone a gut renovation and offers a dynamic floor plan with pocket doors to separate the two spaces framed by two oversized western-facing picture windows. Other features include custom kitchen cabinetry with ample storage, a gas range, built-in dishwasher, and built-in refrigerator all outfitted with custom paneling. The bathroom is outfitted with a modern glass stall shower and white subway tiling. Recessed lighting throughout and through-the-wall air conditioning complete the space.

For those interested in commercial use, there is a second egress with a semi-private entrance from Lexington Avenue with the opportunity to install an awning with signage.This configuration ensures privacy and convenience for commercial use.

61 Lexington Avenue is an elevator building with a live-in superintendent, common laundry room, and video intercom. The building allows for immediate and unlimited subletting, pied-à-terres, co-purchasers, and gifting.