यह शानदार 3-बेडरूम, 3 पूर्ण और 2 आधे बाथ वाला आवास 3,364 वर्ग फीट के शानदार रहने की जगह को बेहतरीन बाहरी स्थान के साथ मिलाता है, जिसमें 792 वर्ग फीट का निजी लैंडस्केप गार्डन और 92 वर्ग फीट का टेरेस शामिल है।

मनोरंजन को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया, पार्लर फ्लोर पर 32 फीट लंबे ग्रेट रूम को 10.5 फीट ऊंची छत के साथ दिखाया गया है, जो कैलाकाट्टा वायोला संगमरमर, मोल्टेनी कैबिनेट्री, वॉटरवर्क्स फिक्स्चर, गागेनौ उपकरणों और एक आधुनिक ब्राउनस्टोन फ्लोरप्लान में निर्मित सबसे बड़े द्वीपों में से एक की शोभा बढ़ाता है। रसोई का टेरेस सुबह की कॉफी या शाम के कॉकटेल के लिए एकदम सही सेटिंग प्रदान करता है। रहने की जगह को पैनल और क्राउन मोल्डिंग से सजाया गया है जो समयहीन आकर्षण जोड़ते हैं। एक हस्तनिर्मित जेड क्रिस्टल पत्थर वनीटी के साथ एक पाउडर रूम अतिथियों के लिए सुविधा प्रदान करता है, जबकि एक स्थायी प्रभाव छोड़ता है।

गार्डन स्तर पर एक विशाल प्राथमिक सुइट है जो पिछले यार्ड की ओर खुलता है, जिसमें बेड चैंबर से एक adjoining स्पेस है जो एक आदर्श ग्लास-लेपित ड्रेसिंग रूम, बैठने का कमरा या कार्यालय के लिए उपयुक्त है। प्राथमिक बाथरूम एक पवित्रस्थल है, जिसमें अरबेस्काटो टरकोइज़ पॉलिश किए हुए संगमरमर में एक डुअल वनीटी, अलास्का व्हाइट संगमरमर में कलेडी हुई बारिश की shower room, 5 फीट का स्पा-जैसा सोखने का टब, एक अलग पानी का क्लोजेट गोपनीयता बढ़ाने के लिए और हर जगह वॉटरवर्क्स फिक्स्चर शामिल हैं। रेयन्ट हीट नेरो मारक्विना संगमरमर के फर्श को गर्म करता है, जो एक लक्सरी का स्पर्श जोड़ता है। इस स्तर पर निवास के सामने दो अतिरिक्त बेडरूम भी हैं, और दो पूर्ण बाथरूम भी हैं।

एक निचले स्तर का मनोरंजन कक्ष इस घर में बहुत सारे वर्ग फुट जोड़ता है, और विभिन्न उपयोगों के लिए एक अविश्वसनीय रूप से मॉड्यूलर कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है। चाहे वह एक होम थियेटर, बोनस रूम, फिटनेस सेंटर, योग स्टूडियो, या वाइन सेलर के रूप में हो, संभावनाएँ अनंत हैं। इस स्तर को एक सुविधाजनक वॉशर/ड्रायर क्लोसेट और एक पाउडर रूम पूरा करता है।

344 वेस्ट 84थ स्ट्रीट पर पार्लर निवास कक्षा की आकर्षण और समकालीन विलासिता को कुशलतापूर्वक जोड़ता है, साथ ही पर्याप्त निजी बाहरी स्थान, सभी एक ऐतिहासिक ब्राउनस्टोन के भीतर - अपर वेस्ट साइड में वास्तव में एक असाधारण खोज।

पूर्ण प्रस्ताव की शर्तें एक प्रस्ताव के योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक से उपलब्ध हैं: ईगल स्ट्रीट डेवेलपमेंट 3, एलएलसी, 115 वेस्ट 30वां स्ट्रीट, सूट 709, न्यूयॉर्क, एनवाई 10001 फाइल संख्या। CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.