$14,00,000 - 394 Middle Country Road, सफ़ोक काउंटी Selden, NY 11784｜MLS # L3579413
Property Description « हिन्दी Hindi »
| MLS # | L3579413 |
| कर (प्रति वर्ष) | $21,847 |
| रेलवे स्टेशन | रेलवे स्टेशन Medford के लिए 3.7 मील |
| रेलवे स्टेशन Port Jefferson के लिए 4.8 मील | |
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मिडिल कंट्री रोड, सेल्डन पर असाधारण स्वतंत्र वाणिज्यिक संपत्ति
ब्रुकहेवन नगर में J2 क्षेत्र के तहत एक बहुपरकारी वाणिज्यिक संपत्ति के मालिक होने का यह प्रमुख अवसर न चूकें, जो एक विशाल 0.66-एकड़ के भूखंड पर स्थित है। निवेशकों, मालिक-उपयोगकर्ताओं या दोनों के संयोजन के लिए आदर्श, यह 7,683 वर्ग फुट की स्वतंत्र इमारत दो किरायेदारों के लिए आकार में लचीलापन प्रदान करती है, जिनमें से प्रत्येक के पास अलग-अलग उपयोगिता मीटर हैं।
उच्च यातायात वाले सेल्डन प्लाजा शॉपिंग सेंटर के ठीक सामने स्थित, संपत्ति भारी यातायात वाले मिडिल कंट्री रोड पर शानदार दृश्यता का दावा करती है। सुविधाओं में आगे और पीछे में प्रचुर मात्रा में पार्किंग, प्रत्येक इकाई के लिए बड़े पिछले ओवरहेड दरवाजे—लोडिंग और अनलोडिंग के लिए आदर्श—के साथ-साथ एक संलग्न लेकिन अलग अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र शामिल है, जिसमें अतिरिक्त कार्यक्षमता या किराए की आय के लिए एक ओवरहेड दरवाजा है।
पीछे का भूखंड एक गेट के साथ सुरक्षित किया जा सकता है, जो अतिरिक्त गोपनीयता और संचालन की सुविधा प्रदान करता है।
$24 प्रति वर्ग फुट NNN के पट्टे की दर पर, संपत्ति लगभग 13.17% की संभावित कैप रेट प्रदान करती है, जो एक मजबूत वाणिज्यिक कॉरिडोर में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है।
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