मनहैसेट के हलचल भरे गांव केंद्र के दिल में प्रमुख अवसर। यह स्वतंत्र खुदरा/व्यावसायिक भवन लगभग 2,780 वर्ग फीट आंतरिक स्थान प्रदान करता है और 8,114 वर्ग फीट के बड़े भूखंड पर स्थित है, जिसमें 20 वाहनों के लिए पार्किंग उपलब्ध है—इस स्थान पर एक दुर्लभ खोज।
रणनीतिक रूप से लॉन्ग आईलैंड रेलवे और प्रमुख मार्गों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, यह उच्च दृश्यता संपत्ति मजबूत दैनिक यातायात और सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह भवन वर्तमान में एक ट्रिपल नेट (NNN) ढांचे के तहत किराए पर दिया गया है, जो वार्षिक शुद्ध परिचालन आय में $62,400 प्रदान करता है—उन निवेशकों के लिए आदर्श जो एक प्रमुख उत्तरी तट बाजार में स्थिर, निष्क्रिय आय की तलाश में हैं।
यह संरचना वाणिज्यिक उपयोग के लिए श्रेणीबद्ध है, जिसमें बेसबोर्ड वितरण के साथ प्राकृतिक गैस हीटिंग की सुविधा है। भवन जैसा है, उसी स्थिति में बेचा जा रहा है, पुनर्व्यवस्था, पुनर्विकास, या खुदरा संपत्ति के रूप में उपयोग जारी रखने की upside संभावनाओं के साथ।
दीर्घकालिक खुदरा उपस्थिति और घनी, संपन्न उपभोक्ता आधार में असाधारण स्थिति के साथ, यह निवेशकों या अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक उत्कृष्ट दीर्घकालिक संपत्ति है।

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike.