सभी निवेशकों, विकासकर्ताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं को कॉल!!! लॉन्ग आइलैंड सिटी में 8 यूनिट अपार्टमेंट बिल्डिंग बिक्री के लिए उपलब्ध है!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोजर, M3-1 जोनिंग, ऊंचे 8' की छतें, (8) 2 बेडरूम अपार्टमेंट, अलग मीटर, 200 एम्प पावर, सभी नई LED लाइटिंग, A/C, +++!!! यह संपत्ति रेवन्सवुड के दिल में स्थित है, जो कि एच. कोच क्वीनसबोरो ब्रिज से केवल कुछ ब्लॉक्स की दूरी पर है, जो मैनहट्टन तक सीधी और सरल पहुँच प्रदान करता है!!! पड़ोसी कंपनियों में हिल्टन होटल, मैरियट होटल, विंडहम होटल, डॉज-जीप-राम, होंडा, टी-मोबाइल, द होम डिपो, क्यूब स्मार्ट सेल्फ स्टोरेज, बेस्ट बाय, डंकिन’, प्लैनेट फिटनेस, मार्शल्स, माइकल्स, +++!!! यह संपत्ति HUGE upside potential प्रदान करती है!!! यह आपकी अगली विकास साइट/ आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

आय:

यूनिट 1 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $24,030 वार्षिक।

यूनिट 2 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $23,620 वार्षिक।

यूनिट 3 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $23,400 वार्षिक।

यूनिट 4 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $17,383 वार्षिक।

यूनिट 5 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $26,680 वार्षिक।

यूनिट 6 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $26,823 वार्षिक।

यूनिट 7 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $24,800 वार्षिक।

यूनिट 8 (2 बेडरूम, 1 बाथ): $26,861 वार्षिक।

वर्तमान सकल आय: $193,597 वार्षिक।

खर्चे:

तेल: $8,098.47 वार्षिक।

इलेक्ट्रिक: $720 वार्षिक। (सामान्य क्षेत्र केवल)

निर्माण और मरम्मत: $250 वार्षिक।

बीमा: $4,044.41 वार्षिक।

कर: $19,750 वार्षिक।

पानी: $5,322 वार्षिक।

कुल खर्च: $38,184.88 वार्षिक।

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $155,412.12 वार्षिक। (7.23% कैप!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 8 Unit Apartment Building In Long Island City For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M3-1 Zoning, High 8’ Ceilings, (8) 2 Br. Apartments, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ravenswood Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, Dodge-Jeep-Ram, Honda. T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/The Next Home For Your Business!!!



Income:



Unit 1 (2 Br., 1 Bath): $24,030 Ann.



Unit 2 (2 Br., 1 Bath): $23,620 Ann.



Unit 3 (2 Br., 1 Bath): $23,400 Ann.



Unit 4 (2 Br., 1 Bath): $17,383 Ann.



Unit 5 (2 Br. 1 Bath): $26,680 Ann.



Unit 6 (2 Br., 1 Bath): $26,823 Ann.



Unit 7 (2 Br., 1 Bath): $24,800 Ann.



Unit 8 (2 Br, 1 Bath): $26,861 Ann.



Current Gross Income: $193,597 Ann.



Expenses:



Oil: $8,098.47 Ann.



Electric: $720 Ann. (Common Area Only)



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $4,044.41 Ann.



Taxes: $19,750 Ann.



Water: $5,322 Ann.



Total Expenses: $38,184.88 Ann.



Net Operating Income (NOI): $155,412.12 Ann. (7.23% Cap!!!)





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