पॉखकीप्सी केंद्रीय व्यवसाय जिले के दिल में स्थित, 337 मेन एक प्रमुख 3-Story, 8,060 SF मिश्रित उपयोग संपत्ति है, जो खुदरा, कार्यालय, और चिकित्सा उपयोगों के लिए विविध संभावनाओं की पेशकश करती है। इस भवन में एक स्थिर आय धारा है, जिसमें दो नवीनीकृत, पूरी तरह से भरे हुए 2-बेडरूम, 2-बाथ अपार्टमेंट और एक नवीनीकृत, पूरी तरह से भरा हुआ 1-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं। अपार्टमेंट से लगभग $6200/माह की कुल आय है और खाली व्यावसायिक स्थान की कुल आय की संभावना $100K से अधिक है! ग्राउंड-फ्लोर खुदरा स्थान, एक विशाल 3,300 SF "वेनिला-बॉक्स," खाली है और नए किरायेदार के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। $14-16/SF (ग्रॉस) की प्रतिस्पर्धी मांग किराया, साथ में उपयोगिताओं के, खुदरा स्थान मजबूत पट्टे की संभावनाएं प्रदान करता है। संपत्ति का ध्यानपूर्वक रखरखाव किया गया है, जिसमें कई उन्नयन शामिल हैं, जो किसी भी स्थगित रखरखाव को सुनिश्चित करता है। एक प्रमुख स्थान में स्थित, जिसके लिए लचीली ज़ोनिंग है, 337 मेन तत्काल नकद प्रवाह और दीर्घकालिक मूल्य की संभावनाओं के साथ एक मजबूत निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। उत्कृष्ट स्थान, डाउनटाउन के दिल में, क्यूकुलिनरी, मारिस्ट कॉलेज, हडसन पर वॉकवे, पॉखकीप्सी ट्रेन स्टेशन, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और अन्य से कुछ ही मिनटों की दूरी पर!

Located in the heart of the Poughkeepsie Central Business District, 337 Main is a prime 3-story, 8,060 SF mixed-use property offering a diverse range of possibilities for retail, office, and medical uses. The building features a stable income stream with two updated, fully-occupied 2-bedroom, 2-bath apartments and one updated, fully-occupied 1-bedroom apartment. Gross income from the apartments of almost $6200/mo and with the vacant commercial space gross income potential of over $100K! The ground-floor retail space, a spacious 3,300 SF "vanilla-box," is vacant and offers an excellent opportunity for a new tenant. With a competitive asking rent of $14-16/SF gross, plus utilities, the retail space provides strong leasing potential. The property has been meticulously maintained, with numerous upgrades throughout, ensuring no deferred maintenance. Situated in a prime location with flexible zoning, 337 Main presents a strong investment opportunity with both immediate cash flow and long-term value potential. Excellent location, in the heart of Downtown, minutes to the Culinary, Marist College, Walkway over the Hudson, Poughkeepsie Train Station, local shops, restaurants, schools and more!