**दुर्लभ पार्क एवेन्यू रत्न!**
पार्क एवेन्यू के प्रमुख स्थान पर एक अद्भुत प्रीवॉर अपार्टमेंट का मालिकाना हक पाने का एक असाधारण अवसर! यह सुरुचिपूर्ण दो बेडरूम, दो बाथरूम वाला निवास, जिसमें एक स्टाफ रूम शामिल है, समयहीन भव्यता और अंतहीन संभावनाएँ प्रदान करता है—इसका अपनी पसंद के अनुसार बनाने के लिए अपने आर्किटेक्ट और दृष्टि को लाएँ।
एक सेमी-प्राइवेट लैंडिंग से जिसमें केवल एक पड़ोसी के साथ साझा किया गया है, एक उदार प्रवेश गैलरी में प्रवेश करें, जो इस परिष्कृत घर के लिए मंच तैयार करती है। यहाँ आपको ऊँची छतें, सुंदर मिलवर्क और हार्डवुड फर्श मिलेंगे जो क्लासिक आकर्षण बिखेरते हैं।
कोने वाला लिविंग/डाइनिंग रूम एक आकर्षण है, जिसमें पार्क एवेन्यू और ऐतिहासिक सेंट इग्नेशियस चर्च के ऊपर देखने वाले दो बड़े पश्चिम-मुखी खिड़कियाँ हैं, साथ ही दो अतिरिक्त उत्तर-मुखी खिड़कियाँ भी हैं। उदार फूटप्रिंट कई बैठने और मनोरंजन क्षेत्रों की अनुमति देता है, जबकि एक लकड़ी जलाने वाली फायरप्लेस एक सुंदर केंद्रबिंदु प्रदान करती है।
खिड़कियों वाला ईट-इन किचन कार्यक्षमता और सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें पर्याप्त भंडारण, एक बटलर की पेंट्री, एक सेवा प्रवेश और एक वॉशर/ड्रायर शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में सेवा प्रवेश के बगल में एक भंडारण कक्ष और बेसमेंट में एक अतिरिक्त-large भंडारण यूनिट (#18) शामिल हैं। एक स्टाफ रूम और एक सेवा लिफ्ट इस घर की अपील को और बढ़ाते हैं।
लक्ज़री प्राइमरी सुइट को पार्क एवेन्यू के ऊपर पश्चिमी दिशा में दृश्य और एक शानदार वॉक-इन क्लॉसेट, एक दूसरा क्लॉसेट और एक खिड़की वाला एन-सूट बाथरूम मिलता है। विस्तृत दूसरा बेडरूम - जो वर्तमान में एक लाइब्रेरी/सीटिंग एरिया के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है - में एक बड़ा वॉक-इन क्लॉसेट और अपना खुद का खिड़की वाला एन-सूट बाथ है।
1928 में बना, **1001 पार्क एवेन्यू** एक प्रतिष्ठित व्हाइट-ग्लव सहकारी है जो समयहीन कॉलोनियल रिवाइवल शैली में है। प्रत्येक फ्लोर पर केवल दो आवास के साथ, building पूर्णकालिक डोरमैन सेवा, एक निवासी प्रबंधक और निजी भंडारण प्रदान करता है। पालतू जानवरों को बोर्ड की मंजूरी के साथ अनुमत है। 50% तक की वित्तपोषण की अनुमति है। खरीददार द्वारा 2% फ्लिप कर दिया जाएगा। पूंजी सुधारों के लिए $1,739.90 की त्रैमासिक आकलन लागू है।
पार्क एवेन्यू और ईस्ट 84 वीं स्ट्रीट के दक्षिण-पूर्व कोने पर स्थित, यह प्रीमियर पता **सेंट्रल पार्क और म्यूजियम माइल** से केवल दो ब्लॉक दूर है। मैडिसन एवेन्यू के साथ विश्व-स्तरीय शॉपिंग और डाइनिंग का आनंद लें, **86 वीं स्ट्रीट पर 4/5/6 मेट्रो, क्रॉसटाउन बसें और सिटी बाइक्स के माध्यम से बिना किसी परेशानी के परिवहन पहुँच के साथ।**
मैनहट्टन के सबसे वांछित स्थानों में से एक में अपने सपनों का घर बनाने का यह दुर्लभ अवसर न चूकें!

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!