अद्वितीय निवेश का अवसर। 1 कर लॉट, 2 इमारतें। संरचना 1: 2-मंजिला अलग, मिश्रित-उपयोग खुदरा (डेली)/आवासीय 3-इकाई ऊपर। डेली लीज पर, 2031 में समाप्त होगा, 1x5-वर्ष नवीनीकरण के साथ। 3% की वृद्धि, अर्ध-नेट। किरायेदार विशेष मरम्मत, रखरखाव, उपयोगिताएँ, देयता बीमा का भुगतान करता है। संरचना 2: आवासीय किरायेदार माह-माह पर। स्थिरित संभावित सकल आय: $160,000 (आवासीय TLC के साथ)। आर.ई. कर: $37,660। आय और व्यय (संलग्नक देखें)। इसके अलावा प्रस्ताव में: 220-228 S. फ़्रैंकलिन (MLS 804752 देखें)। निवेशक किसी एक संपत्ति या दोनों को खरीद सकता है।

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both.