इस परिवर्तनीय 5 बेडरूम/2.5 बाथरूम को-ऑप यूनिट में तुरंत प्रवेश करें, जो 222 पार्क एवेन्यू साउथ पर स्थित है, यह एक बुटीक प्रीवार को-ऑप है जो ट्रेंडी फ्लैटिरॉन जिले में यूनियन स्क्वायर से बस कुछ कदम की दूरी पर है। स्थान, विलासिता और गोपनीयता प्रदान करते हुए, यह एसएफ यूनिट चार एक्सपोज़र के साथ, अद्भुत प्रकाश, ऊँची छतें, और शहर के दृश्य वाले बड़े डबल-पैनल खिड़कियों के साथ है, साथ में अटारी में भंडारण स्थान भी है। वर्तमान में इसे 4 बेडरूम के घर के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, इसकी प्रभावशाली सुविधाओं में शामिल हैं: एक शेफ का रसोई जो बड़े लिविंग रूम में खुलता है, एक औपचारिक भोजन कक्ष, एक लाइब्रेरी, एक कार्यालय, और एक अपार्टमेंट में वॉशर/ड्रायर के अलावा फ्लोर पर सामान्य वॉशर/ड्रायर।
यह अत्यधिक मांग वाला को-ऑप अद्वितीय सुविधाओं के साथ है जिसमें एक नया शानदार रूप से landscaped और फर्निश्ड छत टेरेस, प्रत्येक मंजिल पर मुफ्त लॉन्ड्री, प्रत्येक मंजिल पर सामान्य भंडारण कक्ष, और एक रहने वाला अधीक्षक शामिल है। बोर्ड की स्वीकृति के साथ पियड-ए-टेर्स और पालतू जानवरों की अनुमति है। यह भवन 30 से अधिक वर्षों से संचालित हो रहा है और बहुत अच्छी तरह से रखरखाव और प्रबंधित है, जिसमें कम रखरखाव लागत है। 2 वर्षों के निवास के बाद मामले दर मामले में किराए पर लेनाAllowed है। लिफ्ट के नवीकरण के लिए जनवरी 2026 तक $702 का अतिरिक्त शुल्क है और चिमनी अवसंरचना संबंधी मरम्मत के लिए अगस्त 25 से फरवरी 26 तक $2556 का एक और पूंजी सुधार शुल्क लागू होगा। पूर्व की पूंजी मूल्यांकन का इतिहास उपलब्ध है। प्रबंधन संयमित है लेकिन रखरखाव में सक्रिय है।

Move right into this convertible 5 bedroom/2.5 bathroom coop unit located at 222 Park Ave South, a boutique prewar Coop in the trendy Flatiron district, just steps away from Union Square. Offering space, luxury and privacy, this SF unit has four exposures, amazing light, high ceilings, and oversized double-paneled windows with city views, and attic storage space. Currently configured as a 4-bedroom home, its impressive features include: a chef's kitchen that opens into an oversized living room, a formal dining room, a library, an office, and a washer/dryer in the apartment apart from common W/D on the floor.
This highly sought after Coop has unparalleled amenities including a new magnificently landscaped and furnished roof-top terrace, complimentary laundry on each floor, common storage room on each floor, and a live-in superintendent. Pied-a-terres & pets allowed with board approval. The building has been operating for more than 30 years and is very well maintained and managed with a low maintenance. Renting allowed on a case by case basis after 2 years of residence. Additional fee of $702 is till Jan 2026 for elevator renovation and a further capital improvement fee of $2556 will be applied from Aug 25 to Feb 26 for chimney infrastructure related repairs. A history of prior capital assessments is available. Management is conservative but proactive on maintenance.