248 स्ट. निकोलस एवेेन्यू बुशविक के दिल में एक बहुपरिवारिक घर है, जिसमें समान लेआउट्स हैं और दो इकाइयों में मुख्य प्रवेश फॉएर के ऊपर एक अतिरिक्त बेडरूम है। यह संपत्ति कुछ देखभाल की आवश्यकता में है, जिसमें एक किरायेदार से भरी दूसरी मंजिल की इकाई शामिल है (लीज मार्च तक, $2,800/माह), एक अर्द्ध-निर्मित तहखाना जिसमें दो प्रवेश बिंदु हैं, और पहली मंजिल की इकाई के लिए एक निजी पिछवाड़ा है। इसे अधिकतम FAR 2.43 (वर्तमान FAR 1.83) के साथ R6 ज़ोनिंग जिले में स्थित किया गया है, यह संपत्ति निर्माण के अवसर प्रदान कर सकती है—खरीदारों को अपने आर्किटेक्ट या ठेकेदार से इसकी पुष्टि करनी चाहिए। मर्टल-वाईकोफ पर M और L ट्रेनों और B38, B54, और Q58 बसों के निकट सहजता से स्थित, यह एक उत्कृष्ट निवेश या स्वामी-गृहधारक का अवसर है। आज एक दृश्य निर्धारण करें!

248 St. Nicholas Avenue is a versatile 3-family home in the heart of Bushwick, featuring identical layouts with two units offering an extra bedroom above the main entry foyer. The property, in need of some TLC, includes a tenant-occupied second-floor unit (lease until March, $2,800/month), a semi-finished basement with dual access points, and a backyard exclusive to the first-floor unit. Situated in an R6 zoning district with a maximum FAR of 2.43 (current FAR 1.83), the property may offer buildable opportunities—buyers should verify with their architect or contractor. Conveniently located near the M and L trains at Myrtle-Wyckoff and the B38, B54, and Q58 buses, this is an excellent investment or owner-occupant opportunity. Schedule a viewing today!