सभी निवेशकों, विकसकों, और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाया जाता है!!! 8,800+ वर्ग फुट का 2 मंजिला गोदाम, जो 20’ ऊँचाई की छतों के साथ 28,000 वर्ग फुट के भूखंड पर बिक्री के लिए उपलब्ध है!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, शानदार दृश्यता, 3 भूखंड, ऊंची 20’ छतें, 26 पार्किंग स्थान, 200’ की फ्रंटेज, निर्माण और प्रसंस्करण (710) ज़ोनिंग, 4 रोल-अप दरवाजे, कार्यालय क्षेत्र, 3 फेज पावर, सभी नए LED लाइटिंग, साइड यार्ड, CAC, और भी बहुत कुछ!!! संपत्ति पश्चिम बेबिलॉन के केंद्र में सूर्योदय हाईवे (आरटि. 27) से 4 ब्लॉक की दूरी पर स्थित है, एक्सिट 39 और 40 के बीच!!! यह संपत्ति बेलमॉन्ट लेक स्टेट पार्क, रूट 231, साउथर्न स्टेट Parkway और बेबिलॉन LIRR स्टेशन से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर है!!! यह संपत्ति 40 साल से अधिक समय तक एक सफल कॉफी निर्माता का घर रही है!!! पड़ोसी में टोयोटा, किआ, वोक्सवैगन, हुंडई, सुबारू, स्टारबक्स, पब्लिक स्टोरेज, पी. सी. रिचर्ड एंड सन, स्टॉप एंड शॉप, एलए फिटनेस, डंकिन’, पेट्समार्ट, ऑटोज़ोन, अंकर गिसेप्स, वालग्रीन्स, टैको बेल, मैकडॉनल्ड्स, वेंडीज, सोनिक, आल्डी, लिडल, और भी बहुत कुछ शामिल हैं!!! पूरी संपत्ति को खाली भी उपलब्ध कराया जा सकता है!!! यह संपत्ति HUGE upside potential प्रदान करती है!!! यह आपकी अगली विकास साइट या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

कर: $32,603.48 वार्षिक

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



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