सभी निवेशकों, डेवलपर्स, और अंतिम उपयोगकर्ताओं का आह्वान!!! ब्रुकलिन में लिबर्टी एवेन्यू पर 4,780 वर्ग फुट की 3 यूनिट मिश्रित-उपयोग भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है!!! यह संपत्ति उत्कृष्ट साइनज, बेहतरीन एक्सपोजर, मजबूत R5/C1-2 ज़ोनिंग, ऊंची 11' की छत, सुरक्षा प्रणाली, कम प्रॉपर्टी कर, 6 पार्किंग स्पेस, अलग मीटर, 200 एंप पावर, सभी नई LED लाइटिंग, CAC, +++ के साथ आती है!!! यह संपत्ति साइप्रस हिल्स के दिल में है, N कंडुइट एवेन्यू से 2 ब्लॉक दूर और फॉरेस्ट पार्क गोल्फ कोर्स के मिनटों के भीतर!!! पड़ोसी में स्टॉप & शॉप, की फूड, डंकिन, LA फिटनेस, मोबिल, वेंडीज़, सबवे, चेकर's, बर्गर किंग, डॉलर ट्री, व्हाइट कैसल, IHOP, +++ शामिल हैं!!! इस संपत्ति का व्यस्त लिबर्टी एवेन्यू पर 17' का फ्रंटेज है!!! यह संपत्ति HUGE अपसाइड पोटेंशियल प्रदान करती है!!! यह आपके अगले विकास स्थल या आपके व्यवसाय का अगला घर हो सकता है!!!

आय:

3वीं मंजिल (कंप्यूटर/शिपिंग कंपनी): $36,000 वार्षिक; पट्टा समाप्ति: 2028.

2वीं मंजिल (बाल सैलून): $36,000 वार्षिक; पट्टा समाप्ति: 2029.

1वीं मंजिल (कपड़ों की दुकान): $72,000 वार्षिक। इसे खाली entregado किया जाएगा।

1वीं मंजिल (गहनों की दुकान 600 वर्ग फुट): $33,000 वार्षिक।

प्रो फ़ॉर्मा कुल आय: $177,000 वार्षिक।

खर्च:

गैस: $0 वार्षिक।

बिजली: $0 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।

पानी और सीवर: $420 वार्षिक।

बीमा: $1,823 वार्षिक।

कर: $22,626 वार्षिक।

कुल खर्च: $25,119 वार्षिक।

कोई ऑपरेटिंग आय (NOI): $151,881 वार्षिक।

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 3 Unit 4,780 Sqft. Mixed-Use Building On Liberty Avenue In Brooklyn For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure,, Strong R5/C1-2 Zoning, High 11’ Ceilings, Security System,, Low Property Taxes, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Cypress Hills 2 Blocks From N Conduit Ave. & Minutes From Forest Park Golf Course!!! Neighbors Include Stop & Shop, Key Food, Dunkin’, LA Fitness, Mobil, Wendy’s, Subway, Checker’s, Burger King, Dollar Tree, White Castle, IHOP, +++!!! The Property Has 17’ Of Frontage On Busy Liberty Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



3rd Floor (Computer/Shipping Company): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2028.



2nd Floor (Hair Salon): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2029.



1st Floor (Clothing Store): $72,000 Ann. Will Be Delivered Vacant.



1st Floor (Jewelry Store 600 Sqft.): $33,000 Ann.



Pro Forma Gross Income: $177,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $420 Ann.



Insurance: $1,823 Ann.



Taxes: $22,626 Ann.



Total Expenses: $25,119 Ann



Net Operating Income (NOI): $151,881 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC