ब्रुकलिन के दिल में प्रमुख निवेश का अवसर! यह दो मंजिला वाणिज्यिक संपत्ति पुनर्विकास या आय उत्पन्न करने की असाधारण संभावनाएं प्रदान करती है। मुख्य विशेषताओं में 40 x 100 फीट का लॉट, 39 x 32 फीट का भवन, R5 और C2-2 ज़ोनिंग डिस्ट्रिक्ट (जो विभिन्न वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग की अनुमति देता है) और अधिकतम उपयोगी फर्श क्षेत्र 4,575 वर्ग फीट (खरीदार द्वारा सत्यापन आवश्यक) शामिल हैं। गैरेज और पार्किंग स्थल वर्तमान में एक टायर की दुकान को लीज पर दिए गए हैं, जोsteady किराये की आय प्रदान करते हैं। पूरी तरह से खाली किया गया आंतरिक हिस्सा अनुकूलन के लिए तैयार है, और एक आंशिक बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या कार्यक्षेत्र की संभावनाएं प्रदान करता है। एक उच्च-यातायात क्षेत्र में उत्कृष्ट दृश्यता के साथ स्थित, यह संपत्ति खुदरा, कार्यालय, मिश्रित उपयोग या आवासीय विकास के लिए आदर्श है। खरीदारों और एजेंटों को अपनी उचित परिश्रम करनी चाहिए और सभी संभावनाओं की जांच करने के लिए एक वास्तुकार से परामर्श करना चाहिए। इस दुर्लभ अवसर को न चूकें - अधिक जानकारी के लिए आज ही हमसे संपर्क करें या निजी दिखावे के लिए समय निर्धारित करें!

Prime investment opportunity in the heart of Brooklyn! This two-story commercial property offers exceptional potential for redevelopment or income generation. Key features include a 40 x 100 ft lot, 39 x 32 ft building, zoning districts R5 and C2-2 (allowing for various commercial and residential uses), and a maximum usable floor area of 4,575 sq ft (buyer to verify). The garage and parking lot are currently leased to a tire shop, providing steady rental income. The fully gutted interior is ready for customization, and a partial basement offers additional storage or workspace potential. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property is ideal for retail, office, mixed-use, or residential development. Buyers and agents must conduct their due diligence and consult an architect to explore all possibilities. Don’t miss this rare opportunity—contact us today for details or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC