सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलावा!!! 9,000 वर्ग फुट का फ्री स्टैंडिंग बिल्डिंग 15,400+ वर्ग फुट के प्लॉट पर बिक्री के लिए हैं फ्रैंकलिन स्क्वायर में!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, शानदार दृश्यता, ऊंची 18’ की छतें, 28 पार्किंग स्थान, मिश्रित-उपयोग ज़ोनिंग, 3 फेज 600 एंप पावर, 2 स्काईलाइट्स, लोडिंग डॉक, स्प्रिंकलर्स, रणनीतिक रूप से रखी गई कर्ब कट्स, पहुँच योग्य पार्किंग, पूरी नई एलईडी रोशनी, CAC, +++ हैं!!! यह संपत्ति फ्रैंकलिन स्क्वायर के दिल में, साउदर्न स्टेट Pkwy. और हेम्पस्टेड टुप्की (Rt. 24) के बीच स्थित है!!! संपत्ति का 102’ व्यस्त फ्रैंकलिन एवे पर फ्रंटेज है और यह 58 वर्षों से एक सफल कैटरर का घर रही है!!! पड़ोस में स्टारबक्स, वेरिज़ॉन, होम डिपो, मैकडॉनल्ड्स, CVS, वॉलग्रीन, डंकिन’, रेड मैंगो, मैकडॉनल्ड्स, पेप बॉयज़, सबवे, राल्फ़ के इटालियन आइस, कार्वेल, रेजल सिनेमा, लिडल, +++ शामिल हैं!!! यह संपत्ति HUGE UPSIDE संभावनाएं प्रदान करती है!!! यह आपका अगला विकास स्थल या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!! इस संपत्ति को वार्षिक रूप से केवल $180k NNN पर भी पट्टे पर दिया जा सकता है!!! इस सफल व्यवसाय को केवल $450k में भी खरीदा जा सकता है!!!

खर्चे:

कर: $27,640.18 वार्षिक।

कुल खर्च: $27,640.18 वार्षिक।

फ्री स्टैंडिंग बिल्डिंग बिक्री के लिए।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,000 Sqft. Free Standing Building 15,400+ Sqft. Lot For Sale In Franklin Square!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 18’ Ceilings, 28 Parking Spaces, Mixed-Use Zoning, 3 Phase 600 Amp Power, 2 Skylights, Loading Dock, Sprinklers, Strategically Placed Curb Cuts, Accessible Parking, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Franklin Square Situated In Between The Southern State Pkwy. & Hempstead Tpke. (Rt. 24)!!! The Property Has 102’ Of Frontage On Busy Franklin Avenue & Has Been Home To A Successful Caterer For 58 Years!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, The Home Depot, McDonald’s, CVS, Walgreens, Dunkin’, Red Mango, McDonald’s, Pep Boys, Subway, Ralph’s Italian Ices, Carvel, Regal Cinemas, Lidl, +++!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $180k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $450k!!!



Expenses:



Taxes: $27,640.18 Ann.



Total Expenses: $27,640.18 Ann.

Free Standing Building for Sale