बाय रिज़ ऑल-ब्रिक 6-परिवार संपत्ति। पूरी तरह से किराए पर दी गई, स्वामी द्वारा उपयोग की गई 2-बेडरूम खाली entreg की जाएगी। वृद्धि की संभावनाएं बढ़ते लाभ के लिए अवसर प्रदान करती हैं; सभी वर्तमान 2-वर्षीय पट्टे 9/30/25 को समाप्त होने के लिए निर्धारित हैं। भवन का आकार 20' x 90' एक 114 फीट के भूखंड पर है जिसे R7B जोन किया गया है। अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है, जिसमें 5,400 आंतरिक वर्ग फुट हैं, जो प्रमुख उत्तरी बाय रिज़ के पास खरीदारी, भोजन, और कई परिवहन विकल्पों के निकट स्थित है। वर्तमान वार्षिक राजस्व $123,421 है, जिसमें कुल व्यय $38,584 (वर्तमान कैप 6.3) है। नए पट्टे पर हस्ताक्षर करने पर संभावित आय $145,729 है, जिससे कैप 8% हो जाएगा। कुल 11 बेडरूम और 6 बाथ हैं। खरीदार उचित परिश्रम के लिए जिम्मेदार हैं; अपार्टमेंट किराए-स्थिरीकरण के अधीन हैं। दिखाना पूर्व निर्धारित अपॉइंटमेंट द्वारा होगा।

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.