बे रिज़ ऑल-ब्रिक 6-परिवार संपत्ति। पूरी तरह से किराए पर ली गई, मालिक के कब्जे वाला 2-बेडरूम वसा खाली दिया जाएगा। संभावित upside बढ़ते रिटर्न के लिए अवसर प्रदान करता है; सभी वर्तमान 2-वर्षीय लीज़ 9/30/25 को समाप्त होने वाली हैं। भवन का आकार 20' x 90' है, जो 114 फुट लॉट पर स्थित है और इसे R7B ज़ोन किया गया है। अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें 5,400 आंतरिक वर्ग फीट हैं, जो प्रमुख उत्तरी बे रिज़ में खरीदारी, खाने और विभिन्न परिवहन विकल्पों के पास स्थित है। वर्तमान राजस्व $123,421/वर्ष है, जबकि कुल खर्च $38,584 है (वर्तमान CAP 6.3)। नए लीज़ पर हस्ताक्षर करने पर अनुमानित आय $145,729 होगी, जिससे CAP 8% हो जाएगा। कुल 11 बेडरूम, 6 बाथरूम हैं। खरीदार अपनी उचित परिश्रम के लिए जिम्मेदार हैं; अपार्टमेंट किराया-स्थिर हैं। नियुक्ति द्वारा दिखाया गया।

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.