यह प्रमुख वाणिज्यिक संपत्ति साउथ कंडुइट एवेन्यू, रोज़डेल में 10,000 वर्ग फीट में फैली हुई है, जो दो 50' x 100' लॉट्स पर स्थित है, और इसमें एक तीन-मंजिला, 5,840 वर्ग फीट स्वतंत्र भवन है जो 1987 में निर्मित है। 3,500 वर्ग फीट के गोदाम स्थान में तीसरी मंजिल तक का भंडारण, 4 - 13' ऊंचे ओवरहेड दरवाजे, और 22' ऊंची छतें हैं, जो प्रभावी लोडिंग और भंडारण के लिए उपयुक्त हैं। कार्यालय स्थान कुल 2600 वर्ग फीट है, जिसमें एक स्टॉक रूम, बड़ा शो रूम, कार्यालय स्थान, एक छोटी रसोई, 2 आधे बाथरूम और 1300 वर्ग फीट के पूर्ण बेसमेंट का प्रवेश शामिल है, जिसमें 11' ऊंची छतें और एक अतिरिक्त आधा बाथरूम है। संपत्ति सुरक्षित पार्किंग भी प्रदान करती है और हाल ही में 2024 में स्थापित एक नई हीटिंग और कूलिंग सिस्टम के साथ अपडेट की गई थी। R3-2 जोनिंग के साथ एक C1 वाणिज्यिक ओवरले, यह बहुपयोगी संपत्ति खुदरा, गोदाम संचालन, हल्के वाणिज्यिक उपयोग, या भविष्य के विकास के लिए आदर्श है। एक उच्च-ट्रैफिक गलियारे पर स्थित, यह उत्कृष्ट दृश्यता और पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह एक मूल्यवान निवेश या विस्तार का अवसर बन जाती है।

This prime commercial property on South Conduit Avenue in Rosedale spans 10,000 sq. ft. across two 50’ x 100’ lots and features a three-story, 5,840 sq. ft.free standing building constructed in 1987. The 3,500 sq ft. warehouse space provides access to 3rd floor storage, 4 - 13’ high overhead doors, 22’ ceilings for efficient loading and storage. The office space totals 2600 sq. ft. including a stock room, large showroom, office space, kitchenette, 2 half baths and access to your 1300 sq. Ft full basement with 11’ ceilings and additional half bath. The property also provides secure parking and was recently upgraded with a new heating & cooling system installed in 2024. Zoned R3-2 with a C1 commercial overlay, this versatile property is ideal for retail, warehouse operations, light commercial use, or future development. Situated on a high-traffic corridor, it offers excellent visibility and accessibility, making it a valuable investment or expansion opportunity. © 2024 OneKey™ MLS, LLC