प्राइम कमर्शियल और रेजिडेंशियल बिल्डिंग; ग्रीनपॉइंट एवेन्यू, क्वींस बुलेवार्ड, और रूज़वेल्ट एवेन्यू के व्यस्त चौराहे पर स्थित, यह दो-मंजिला मिश्रित उपयोग वाली इमारत वाणिज्यिक और आवासीय उद्देश्यों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। पहला तल, 1,160 वर्ग फीट में फैला, दशकों से एक मेडिकल ऑफिस के रूप में संचालित हो रहा है और इसमें 1 पूरा बाथरूम शामिल है; दूसरा तल 1,160 वर्ग फीट के आवासीय लेआउट की विशेषता रखता है, जिसमें 3 बेडरूम और 1 बाथरूम, एक डिजाइन किया गया पार्किंग स्थान शामिल है; स्वामित्व के लिए या किराये की आय के लिए आदर्श। यह इमारत 1930 में बनाई गई थी, 2,320 वर्ग फीट का इंटीरियर 2,245 वर्ग फीट के भूखंड (26.42 x 85 फीट) पर स्थित है, जिसमें 3 का एफएआर और 6,735 वर्ग फीट का अधिकतम उपयोग योग्य फर्श क्षेत्र है। जोनिंग R6A; C1-4, पुनर्विकास के लिए या इसके वर्तमान विन्यास में निरंतर उपयोग के रूप में महत्वपूर्ण संभावनाएं प्रदान करता है; 2023 के लिए निम्न कर $8,369 हैं। ब्लिस स्ट्रीट (46वीं स्ट्रीट) पर 7 ट्रेन के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, यह जीवंत पड़ोस वाणिज्यिक और आवासीय विकासों का मिश्रण प्रस्तुत करता है। सभी जानकारी संभावित खरीदारों या उनके प्रतिनिधियों द्वारा सत्यापित की जानी चाहिए।

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.