प्राइम कमर्शियल प्रॉपर्टी बिक्री के लिए - फ्लशिंग, एनवाई।
हम फ्लशिंग, एनवाई के दिल में 3,854 वर्ग फुट व्यावसायिक स्थान का मालिकाना हक हासिल करने के लिए एक अद्भुत अवसर प्रस्तुत करने में प्रसन्नता महसूस कर रहे हैं! LIRR स्टेशन से केवल एक छोटी दूरी पर स्थित, यह प्राइम स्थान असाधारण दृश्यता और उच्च पैदल यातायात प्रदान करता है, जिससे यह एक उत्कृष्ट निवेश अवसर बन जाता है।

प्रॉपर्टी की मुख्य विशेषताएँ:
- Spacious & Versatile Layout: खुदरा, कैफे, कार्यालय या एक कस्टमाइज़्ड व्यापार अवधारणा के लिए आदर्श।
- Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: बाहरी खाने, कार्यक्रमों या एक निजी लाउंज के लिए परफेक्ट।
- Prime Location: क्वींस के सबसे गतिशील व्यावसायिक जिलों में उच्च पैर यातायात।
- Strong Investment Potential:
- वर्तमान में $12,500/महीने में किराए पर (दो इनडोर पार्किंग स्पेस शामिल)।
- किरायेदार सालाना $2,400 का आंशिक प्रॉपर्टी टैक्स देता है।
- 5 साल का पट्टा, जिसमें 5 साल का नवीनीकरण विकल्प है।
- Financial Benefits: कम आम चार्ज, रियल एस्टेट टैक्स, और अतिरिक्त बचत के लिए ICAP टैक्स छूट।

मांग मूल्य: $3,980,000 (यूनिट S1 और यूनिट C1 शामिल)
यह टर्नकी निवेश संपत्ति स्थिर किराये के आय और NYC के सबसे अधिक माँगे जाने वाले व्यावसायिक hubs में दीर्घकालिक प्रशंसा की संभावना प्रदान करती है। इस असाधारण अवसर को न चूकें!

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PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – FLUSHING, NY.
We are pleased to present a phenomenal opportunity to own a 3,854 SF commercial space in the heart of bustling Flushing, NY! Located just a short distance from the LIRR station , this prime location offers exceptional visibility and high pedestrian traffic, making it an outstanding investment opportunity.

Property Highlights:
Spacious & Versatile Layout: Ideal for retail, café, office, or a customized business concept.
Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: Perfect for outdoor dining, events, or a private lounge.
Prime Location: High foot traffic in one of Queens’ most dynamic commercial districts.
Strong Investment Potential:

Currently rented for $12,500/month (includes two indoor parking spaces).
Tenant pays partial property tax of $2,400/year.
5-year lease with a 5-year renewal option in place.
Financial Benefits: Low common charges, real estate taxes, and ICAP tax abatement for added savings.
Asking Price: $3,980,000 (Includes Unit S1 & Unit C1)
This turnkey investment property offers stable rental income and long-term appreciation potential in one of NYC’s most sought-after commercial hubs. Don’t miss out on this exceptional opportunity!

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