प्राइम कमर्शियल प्रॉपर्टी बिक्री के लिए - फ्लशिंग, NY।
हम प्रसन्न हैं कि हम आपको फ्लशिंग, NY के दिल में 3,854 वर्ग फुट (S1:3,056.SF & C1:798SF) कमर्शियल स्पेस के स्वामित्व का एक अद्भुत अवसर प्रस्तुत कर रहे हैं! LIRR स्टेशन के निकट एक छोटी दूरी पर स्थित, यह प्रमुख स्थान असाधारण दृश्यता और उच्च पैदल यातायात प्रदान करता है, जिससे यह एक उत्कृष्ट निवेश अवसर बन जाता है।

प्रॉपर्टी हाइलाइट्स:
स्पैशियस और वर्सटाइल लेआउट: रिटेल, कैफे, ऑफिस, या कस्टमाइज्ड व्यावसायिक कॉन्सेप्ट के लिए आदर्श।
विशेष 1,850 वर्ग फुट रोफ़टॉप टेरेस: बाहरी भोजन, आयोजनों, या एक निजी लाउंज के लिए परफेक्ट।
प्राइम लोकेशन: क्वींस के सबसे गतिशील कमर्शियल जिलों में उच्च फुट ट्रैफ़िक।
मजबूत निवेश क्षमता:

वर्तमान में $12,500/महीने पर किराया (जिसमें दो इनडोर पार्किंग स्पेस शामिल हैं)।
किरायेदार प्रति वर्ष $2,400 का आंशिक संपत्ति कर अदा करता है।
5 साल का लीज़ और 5 साल के नवीनीकरण विकल्प के साथ।
वित्तीय लाभ: कम सामान्य शुल्क, रियल एस्टेट टैक्स, और अतिरिक्त बचत के लिए ICAP टैक्स छूट।
मांग कीमत: $3,980,000 (इकाई S1 और इकाई C1 शामिल है)
यह टर्नकी निवेश संपत्ति स्थिर किराये की आय और NYC के सबसे मांग वाले कमर्शियल हब में दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है। इस असाधारण अवसर को न चूकें!

आज ही हमसे संपर्क करें प्राइवेट टूर शेड्यूल करने के लिए!

PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – FLUSHING, NY.
We are pleased to present a phenomenal opportunity to own a 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) commercial space in the heart of bustling Flushing, NY! Located just a short distance from the LIRR station , this prime location offers exceptional visibility and high pedestrian traffic, making it an outstanding investment opportunity.

Property Highlights:
Spacious & Versatile Layout: Ideal for retail, café, office, or a customized business concept.
Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: Perfect for outdoor dining, events, or a private lounge.
Prime Location: High foot traffic in one of Queens’ most dynamic commercial districts.
Strong Investment Potential:

Currently rented for $12,500/month (includes two indoor parking spaces).
Tenant pays partial property tax of $2,400/year.
5-year lease with a 5-year renewal option in place.
Financial Benefits: Low common charges, real estate taxes, and ICAP tax abatement for added savings.
Asking Price: $3,980,000 (Includes Unit S1 & Unit C1)
This turnkey investment property offers stable rental income and long-term appreciation potential in one of NYC’s most sought-after commercial hubs. Don’t miss out on this exceptional opportunity!

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