शानदार, नवीनीकृत दो-स्तरीय मिश्रित उपयोग की इमारत प्रमुख लिटिल नेक स्थान पर -- मालिक-उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए आदर्श। यह विशेष संपत्ति 2014 में अंदर और बाहर नवीनीकरण की गई थी, जिसमें एक स्टाइलिश औद्योगिक वाइब है। पहले मंजिल में सामने और पीछे बड़े खिड़कियों के साथ एक उज्ज्वल कार्यालय/स्टोरफ्रंट, आधा बाथ, और एक दुर्लभ, आरामदायक पिछवाड़ा है जिसमें एस्ट्रोटर्फ और एक खूबसूरत सिंचित बगीचा है, जो ब्रेक के लिए या बाहरी कार्यक्षेत्र के लिए उपयुक्त है। यह मंजिल एक पूरी तरह से नवीनीकृत निचले स्तर तक पहुंच भी प्रदान करती है जिसमें अच्छी छत की ऊंचाई, लंच रूम/किचनेट, एक और आधा बाथ, मशीनरी का कमरा, और यार्ड के लिए वॉक-आउट सीढ़ियाँ शामिल हैं। यह स्थान खाली स्थिति में प्रदान किया जाएगा, जिससे आपके व्यवसाय या एक नए किरायेदार के लिए लचीलापन मिलेगा। ऊपरी स्तर में दो किराए के अपार्टमेंट हैं: एक 1 बेडरूम/1 बाथ, जिसमें अगले אביב तक एक लीज है, और एक 2 बेडरूम/1 बाथ जो वर्तमान में महीने-दर-महीने किराए पर है, जो स्थिर आय प्रदान करता है। उच्च दृश्यता उत्तरी बुलेवार्ड का पता एक फलती-फूलती वाणिज्यिक क्षेत्र में है। यह एक मालिक-उपयोगकर्ता के लिए एक दुर्लभ खोज है जो अपने व्यवसाय को चिकनी मुख्य मंजिल/निचले स्तर से चलाने के लिए देख रहा है जबकि किराए की आय से लागत को संतुलित कर रहा है, या एक निवेशक जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा हुआ, आय उत्पन्न करने वाला संपत्ति खोज रहा है।

Fantastic, renovated two-story mixed-use building in a prime Little Neck location--ideal for Owner-User or Investor. This special property was renovated inside and out in 2014, with a stylish industrial vibe. The first floor features a bright office/storefront with large windows in front and rear, half bath, and a rare, relaxing back yard with astroturf & a lovely irrigated garden, perfect for breaks or outdoor workspace. This floor also includes access to a fully renovated lower level with good ceiling height, lunch room/kitchenette, another half bath, mechanicals room, and walk-out stairs to yard. This space will be delivered vacant, offering flexibility for your business or a new tenant. The upper level offers two rental apartments: a 1 bedroom/1 bath, with a lease in place through next spring, and a 2 bedroom/1 bath currently rented month-to-month, providing steady income. High visibility Northern Blvd address in a thriving commercial area. This is a rare find for an Owner-Occupant looking to run their business from the sleek main floor/lower level while offsetting costs with rental income, or an investor seeking a well maintained, income-generating asset.