प्राइम लोकेशन: व्यस्त वाणिज्यिक जिलों में मिश्रित-उपयोग का भवन बिक्री के लिए। एक अच्छी तरह से طراحی किया गया लेआउट एक रेस्तरां के लिए उपयुक्त है, जिसमें 1750 स्क्वायर फीट शामिल है, जिसमें बेसमेंट भी है, और मासिक किराया $12,000 है।
साथ में 4 लक्ज़री आवास। दूसरे मंजिल पर दो दो-बेडरूम, एक लिविंग रूम और एक बाथरूम हैं। वर्तमान मासिक किराया प्रत्येक के लिए $2,000 है। प्रत्येक यूनिट को $2,500 से $2,950 तक किराए पर दिए जाने की क्षमता है। तीसरे और चौथे मंजिल में दो डुप्लेक्स हैं जिनमें तीन बेडरूम, एक लिविंग रूम और दो बाथरूम हैं, वर्तमान मासिक किराया प्रत्येक के लिए $2,350 है। प्रत्येक को $3,200 से $3,500 तक किराए पर देने की क्षमता है। सभी आवासीय tenants का अब कोई लीज़ नहीं है और वे एक नई लीज़ पर हस्ताक्षर कर सकते हैं।
7 ट्रेन 103 स्ट्रीट–कोरोना प्लाज़ा से केवल 1 ब्लॉक की दूरी पर, मुख्य सरकारी राजमार्ग, दुकानें और रेस्तरां के करीब, सभी के लिए सुविधाजनक। एक तेजी से बढ़ता क्षेत्र जिसमें संपत्ति के मूल्यों और किराए की मांग में वृद्धि हो रही है।
स्वयं का उपयोग और निवेश दोनों के लिए आदर्श।
फ्री मार्केट
ज़ोनिंग जिलें: R6B, C1-4
भवन का आकार: 5,700SF (25’ x 70’)
लॉट का आकार: 2,500 SF (25’ x 100’)
कर: $39,903
वर्तमान मासिक किराया: $20,550
कुल वार्षिक किराया: $246,600
वार्षिक खर्च: $40,000
अब का NOI: $206,600
हालिया कैप रेट: 6.89% (नई लीज़ पर हस्ताक्षर करने के बाद, कैप रेट 8% से अधिक बढ़ जाएगा)
सभी जानकारियों को खरीदार द्वारा सत्यापित किया जाना चाहिए।

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
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