यूनिट: इस इमारत में निवेश करने और अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकरण करने का एक दुर्लभ अवसर! #4C में एक विशाल, आदर्श मंजिल योजना है और लगभग 900 वर्ग फुट में फैला हुआ सबसे कार्यात्मक लेआउट है। पूरे क्षेत्र में कई (कई!) फ्लेक्स स्पेस विकल्प। प्रवेश कक्ष जिसमें अलमारी है। भव्य औपचारिक भोजन क्षेत्र। खिड़कियों वाला खान-पान रसोई, जिसमें बड़ा भोजन क्षेत्र भी है। विशाल लिविंग रूम जिसमें खाड़ी की खिड़की है, अतिरिक्त उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक खिड़की वाला स्नानघर जिसमें शॉवर/टब कॉम्बो आपका व्यक्तिगत स्पर्श का इंतजार कर रहा है! एक ओवरसाइज कोने का बेडरूम जिसमें उसकी और उनकी अलमारी, सबसे आकर्षक कर्व वाली खिड़की का अलकोव है और अन्य उपयोगों को भी समायोजित करता है! अन्य नई विशेषताओं में उच्च छतें, आकर्षक मेहराब, ताजा पेंट की गई दीवारें, नए चमकदार फर्श, नए आउटलेट कवर और बहुत कुछ शामिल है... उच्च-स्तरीय नवीकरण लागत को ध्यान में रखते हुए मूल्य निर्धारण!

इमारत: यह एक कुत्ते-मैत्रीपूर्ण, धूम्रपान-मुक्त, मध्य-ऊंचाई, लिफ्ट वाली इमारत है जो एक शांत, आवासीय ब्लॉक के केंद्र में स्थित है, प्राइम FH में बिल्कुल सभी से निकटता में - सबवे, बसें, LIRR, WS टेनिस क्लब, FH स्टेडियम, FH गार्डन, पूजा के घर, दुकानें, मनोरंजन, पार्क, सभी प्रमुख राजमार्ग, ऑस्टिन स्ट्रीट वाणिज्य और अधिक! सड़क पर पार्किंग के लिए निकटवर्ती सार्वजनिक गैरेज विकल्प। हैम्पशायर एक बहुत अच्छी तरह से रखी गई सहकारी है जिसमें रहने वाला सुपर, भव्य लॉबी जिसमें बैठने की व्यवस्था, साइट पर लॉन्ड्री, आधुनिक इंटरकॉम, कैमरा निगरानी, और बहुत कुछ है!

अन्य: खरीद आवेदन और बोर्ड की स्वीकृति आवश्यक है। अधिकतम DTI = 28%। अधिकतम डाउन = 20%। वर्तमान में कोई आकलन नहीं हैं। कुत्तों का स्वागत है बोर्ड की स्वीकृति के साथ। एक साल के बाद अधिकतम 4 वर्षों के लिए सबलेट। कोई फ्लिप टैक्स नहीं! रखरखाव में गर्मी, गर्म पानी और रियल एस्टेट कर शामिल हैं। खाना पकाने का गैस और बिजली अलग हैं। वेरिज़ॉन और फियोस के लिए कनेक्शन। गारंटियर्स की अनुमति नहीं। उपहार की अनुमति है। माता-पिता बच्चे के साथ खरीद सकते हैं। इमारत का प्रबंधन जॉन बी. लवेट और एसोसिएट्स करते हैं।

THE UNIT: A rarely available opportunity to buy into this building & renovate to taste! #4C offers an oversized, ideal floor plan and most functional layout that spans across approx 900 sf. Many (many!) flex space options throughout. Entry hall w/ closet. Grand formal dining area. Windowed eat-in-kitchen w/ also w/ large dining area. Oversized living room w/ bay window offers plenty of space for additional areas of use. A windowed bath w/ shower/tub combo awaits your personal touch! An oversized corner bedroom boasts his & hers closets, most charming curved window alcove and accommodates other uses as well! Other novelty highlights include high ceilings, charming archways, freshly painted walls, newly shined floors, new outlet covers and much more... priced to consider high-end reno costs and then some!

THE BUILDING: A dog-friendly, smoke-free, mid-rise, elevator building centrally located on a quiet, residential block in prime FH near absolutely all - subway, busses, LIRR, WS Tennis Club, FH Stadium, FH Gardens, houses of worship, shops, entertainment, parks, all major highways, Austin Street commerce and more! Street parking w/ public garage options nearby. The Hampshire is a very well-kept co-op w/ live-in super, grand lobby w/ seating, on-site laundry, modern intercom, camera surveillance, and much more!

OTHER: Purchase app & board approval required. Max DTI = 28%. Max down = 20%. No current assessments. Dogs welcome w/ board approval. Sublets after 1 year for a max of 4 years during lifetime of ownership. NO FLIP TAX! Maintenance includes heat, hot water & real estate taxes. Cooking gas and electric are separate. Wired for Verizon & Fios. Guarantors not allowed. Gifts allowed. Parents may buy WITH children. Building managed by John B. Lovett & Associates.