10606 रॉकेवे Blvd में आपका स्वागत है, जो एक बहुपरकारी 2,400 वर्ग फुट मिश्रित उपयोग संपत्ति है, जो एक उच्च ट्रैफिक, प्रमुख स्थान में अद्वितीय निवेश या मालिक-उपयोगकर्ता अवसर प्रदान करती है। यह संपत्ति ओज़ोन पार्क, क्वींस में स्थित है, जो सार्वजनिक परिवहन, प्रमुख राजमार्गों, JFK हवाई अड्डे और रिसॉर्ट्स वर्ल्ड कैसीनो से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है - यह व्यवसाय और आवासीय जीवन के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है।

यह ठोस ईंट की इमारत मुख्य स्तर पर कार्यालय स्थान प्रदान करती है, जो पेशेवर सेवाओं, खुदरा, या अन्य व्यापार उद्यमों के लिए एक उत्कृष्ट सेटिंग है। ऊपरी स्तर में एक विस्तृत दो-बेडरूम अपार्टमेंट है, जबकि हाल ही में अपडेट किया गया एक-बेडरूम यूनिट अतिरिक्त आय की संभावनाएं प्रदान करता है। एक पूरा, असंपूर्ण बेसमेंट पर्याप्त भंडारण और भविष्य के उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

यह संपत्ति मिश्रित उपयोग की विभिन्न संभावनाओं की अनुमति देती है। रॉकेवे बुलेवर्ड पर इसकी उत्कृष्ट दृश्यता, सार्वजनिक परिवहन के निकटता, और एक प्रगतिशील व्यापार जिले तक पहुंच इसे एक प्रमुख निवेश बनाता है। क्षेत्र में मजबूत किराए की मांग, निरंतर फुट ट्रैफिक, और एक जीवंत व्यापार वातावरण है। $7,000 के कम वार्षिक करों के साथ, यह उन निवेशकों या मालिक-निवासियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है, जो एक पसंदीदा क्वींस स्थान में खुद को स्थापित करने के लिए देख रहे हैं।

Welcome to 10606 Rockaway Blvd, a versatile 2,400 sq. ft. mixed-use property offering a fantastic investment or owner-user opportunity in a high-traffic, prime location. Situated in Ozone Park, Queens, this property is just moments away from public transportation, major highways, JFK Airport, and Resorts World Casino—making it a strategic location for business and residential living.

This solid brick building features a main-level office space, providing an excellent setting for professional services, retail, or other business ventures. The upper level includes a spacious two-bedroom apartment, while a recently updated one-bedroom unit offers additional income potential. A full, unfinished basement provides ample storage and flexibility for future use.

The property allows for a variety of mixed-use possibilities. Its excellent visibility on Rockaway Boulevard, proximity to public transit, and access to a thriving commercial district make it a prime investment. The area boasts strong rental demand, consistent foot traffic, and a vibrant business environment. With low annual taxes of $7,000, this is an outstanding opportunity for investors or owner-occupants looking to establish themselves in a sought-after Queens location.