***** निवेशक इकाई - 2027 तक किरायेदार मौजूद *****

मिडटाउन ईस्ट में टर्नकी निवेश! 240 ईस्ट 47वीं स्ट्रीट पर अपार्टमेंट 19B एक आय उत्पन्न करने वाले कोंडोमिनियम के मालिक बनने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें 3.5% कैप रेट है। पहले से ही किरायेदार मौजूद है, यह उच्च मंजिल पर स्थित 2-बेडरूम 2 पूरे बाथरूम वाला अपार्टमेंट तात्कालिक रिटर्न और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावनाएं दोनों प्रदान करता है।

यह विशाल निवास एक धूप से भरे रहने/भोजन कक्ष, एक अलग गैलरी किचन, हार्डवुड फर्श और प्रचुर मात्रा में क्लोज़ेट स्पेस के साथ है। विशाल खिड़कियाँ खुली शहर के दृश्य और दिन भर की बेहतरीन रोशनी प्रदान करती हैं — ऐसे विशेषताएँ जो किरायेदारों को आकर्षित करती हैं।

निवेश के हाइलाइट्स:

मजबूत 3.5% कैप रेट

जून 2027 तक किरायेदार मौजूद – तात्कालिक किराये का आय

निवेशकों के अनुकूल कोंडो जो लचीले लीजिंग नीतियों के साथ

मिडटाउन ईस्ट में मजबूत किराये की मांग

इमारत की सुविधाएँ (डैग हैमर्स्कजोल्ड टॉवर):

24 घंटे डोरमैन और कंसीयज

आधुनिक फिटनेस सेंटर

पैनोरमिक सिटी व्यू के साथ लैडस्केप्ड रूफ डेक

ऑन-साइट लांड्री सुविधाएं

रहवासी प्रबंधक और स्टाफ

पेट-फ्रेंडली

गेराज तक पहुंच

स्थान:
संयुक्त राष्ट्र, ग्रैंड सेंट्रल और कई मेट्रो लाइनों के पास मिडटाउन ईस्ट में बिल्कुल सही रूप से स्थित, 240 ईस्ट 47वीं पेशेवरों और अंतरराष्ट्रीय किरायेदारों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। शीर्ष भोजन, खरीदारी और ईस्ट रिवर एस्प्लेनेड से घिरा हुआ, यह लगातार उच्च मांग वाला किराये का स्थान है।

अतिरिक्त विवरण:

किराये की आय की तुलना में कम खर्च

कोंडो खरीदने के लिए - कोई बोर्ड स्वीकृति नहीं

***** INVESTOR UNIT- TENANT IN PLACE UNTIL 2027 *****

Turnkey Investment in Midtown East! Apartment 19B at 240 East 47th Street presents a rare chance to own an income-producing condominium with a 3.5% cap rate. With a tenant already in place, this high-floor 2 -bedroom 2 full bath offers both immediate returns and long-term appreciation potential.

This spacious residence features a sun-filled living/dining room, a separate galley kitchen, hardwood floors, and abundant closet space. Oversized windows provide open city views and great light throughout the day — features that enhance renter appeal.

Investment Highlights:

Solid 3.5% cap rate

Tenant in place until June 2027 – instant rental income

Investor-friendly condo with flexible leasing policies

Strong rental demand in Midtown East

Building Amenities (Dag Hammarskjöld Tower):

24-hour doorman & concierge

State-of-the-art fitness center

Landscaped roof deck with panoramic city views

On-site laundry facilities

Resident manager & staff

Pet-friendly

Garage access

Location:
Perfectly situated in Midtown East near the United Nations, Grand Central, and multiple subway lines, 240 East 47th offers convenience for professionals and international tenants alike. Surrounded by top dining, shopping, and the East River esplanade, this is a consistently high-demand rental location.

Additional Details:

Low carrying costs relative to rental income

Condo purchase – no board approval