परफेक्ट पिए-द-टेरे या प्राइमरी रेजिडेंस!

पार्क एवेन्यू पर सबसे अच्छे मूल्य का एक बेडरूम, एक बाथरूम वाला घर, और शायद सबसे बड़ा।

इस असाधारण एक बेडरूम, एक बाथ रेजिडेंस (लगभग 900 वर्ग फुट) में सुंदरता, आराम और सुविधा का चरमोत्कर्ष खोजें, जो पार्क एवेन्यू पर सीधे स्थित एक प्रतिष्ठित फुल-सर्विस लक्जरी को-ऑप में है। पार्क एवेन्यू पर 57वीं और 58वीं स्ट्रीट के बीच स्थित इस अपार्टमेंट में sophistication और शहर के जीवन का अद्वितीय समामेलन है।

उचित आकार में और प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ, अपार्टमेंट में एक शानदार लेआउट, बाथरूम के लिए दो प्रवेश द्वार (बेडरूम और लिविंग रूम से), अपार्टमेंट के लिए एक आकर्षक प्रवेश द्वार, कई बड़े क्लोज़ेट, और एक सजावटी फ़ायरप्लेस (जो इलेक्ट्रिक फ़ायरप्लेस को समायोजित कर सकता है) है।

अपार्टमेंट 11E एक पूर्णकालिक निवास या पिए-द-टेरे के रूप में बेहद बेहतरीन काम करता है, या किसी के लिए जो बड़े निवास से छोटे में जाने की सोच रहा है बिना एक बड़े प्रीवार अपार्टमेंट की भव्यता और आकार को त्यागे। यह भवन शहर की कई बेहतरीन खरीदारी और रेस्तरां, सांस्कृतिक संस्थानों, सेंट्रल पार्क, और शहर के सबसे अच्छे निजी क्लबों के निकटता में आदर्श रूप से स्थित है। 1908 में निर्मित, 475 पार्क मैनहट्टन में सबसे पुरानी अपार्टमेंट इमारतों में से एक है। मूल रूप से डुप्लेक्स अपार्टमेंट के साथ निर्मित, इसे 1959 में सिंगलप्लेक्स यूनिट में पुनः कल्पित किया गया था। इमारत का प्रबंधन एक शानदार स्टाफ द्वारा किया जाता है जिसमें एक 24-घंटे का दरवान, एक आवासीय प्रबंधक, एक पोर्टर, हैंडिमैन और लिफ्ट व्यक्ति शामिल हैं। तीसरी मंजिल पर पूर्ण बाथरूम के साथ एक अलग स्टोरेज/होम ऑफिस/रूम खरीदने की संभावनाएं के बारे में मुझसे पूछना न भूलें।

- 50% तक वित्तपोषण
- पिए-द-टेरे पर विचार किया जाता है
- बोर्ड की स्वीकृति के साथ वॉशर/ड्रायर की अनुमति है
- स्टोरेज यूनिट अपार्टमेंट के साथ स्थानांतरित होती है
- खरीदार द्वारा 2% फ्लिप टैक्स का भुगतान किया जाता है

वर्तमान आकलन को विक्रेता द्वारा पूरी तरह से चुकता किया जा चुका है, जिससे नए मालिक को भवन में योजनाबद्ध सुधारों के सभी लाभों का कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लिया जा सके।

दिखावे सोमवार से शुक्रवार सुबह 9 बजे से शाम 4 बजे तक अनुमति है।

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.