सभी निवेशकों, डेवलपर्स और अंत-उपयोगकर्ताओं को बुलाया जा रहा है!!! एल्महर्स्ट में 5 यूनिट फ्री मार्केट अपार्टमेंट बिल्डिंग बिक्री के लिए है!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, बेहतरीन एक्सपोजर, R5 जोनिंग, ऊंची 8' छतें, पूर्ण बेसमेंट, निजी ड्राइववे और गैरेज, 6 पार्किंग स्पेस, अलग मीटर, 200 एम्प पावर, सभी नए LED लाइटिंग, ए/सी, +++ शामिल हैं!!! यह संपत्ति एल्महर्स्ट के दिल में स्थित है, क्वींस बुलेवार्ड से 2 ब्लॉक दूर। I-495 वुडहैवन बुलेवार्ड के निकट!!! यह संपत्ति क्वींस सेंटर और रेगो सेंटर से मिनटों की दूरी पर है!!! पड़ोसी में Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++ शामिल हैं!!! यह संपत्ति HUGE अपसाइड पोटेंशियल प्रदान करती है!!! यह आपका अगला डेवलपमेंट साइट हो सकता है / आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!

राजस्व:

1st मंजिल

स्टूडियो: $18,000 वार्षिक; मासिक-मासिक।

1 ब्रोकेन अपार्टमेंट: $24,000 वार्षिक; मासिक-मासिक।

2nd मंजिल

3 बेडरूम, 2 बाथ अपार्टमेंट: $54,000 वार्षिक (उपलब्ध)

3rd मंजिल

आगे (1 ब्रोकेन अपार्टमेंट): $22,800 वार्षिक; मासिक-मासिक।

पीछे (1 ब्रोकेन अपार्टमेंट): $21,000 वार्षिक; मासिक-मासिक।

LL यूनिट (1 ब्रोकेन अपार्टमेंट): $19,200 वार्षिक; मासिक-मासिक।

गैरेज: $8,500 वार्षिक (उपलब्ध)

प्रो फॉर्मा ग्रॉस आय: $167,500 वार्षिक।

व्यय:

गैस: $3,200 वार्षिक।

इलेक्ट्रिक: $1,400 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।

जल और सीवर: $2,800 वार्षिक।

बीमा: $3,263 वार्षिक।

कर: $30,618 वार्षिक।

कुल व्यय: $41,531 वार्षिक।

नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $125,969 वार्षिक। (प्रो फॉर्मा 6.46 कैप!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC