1- क्लिंटन हिल को-ऑप्स में 1-बेडरूम फिक्सर-अप - अपनी दृष्टि लाएं!

क्या आप अपने सपनों का घर बनाने के लिए एक खाली कैनवास की तलाश कर रहे हैं? यह धूप से भरा 1-बेडरूम अपार्टमेंट, जिसे क्लिंटन हिल को-ऑप्स में बहुत मांग है, को पूर्ण नवीकरण की आवश्यकता है, जिसमें हर विवरण को आपके स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का एक दुर्लभ अवसर है।

स्थान, स्थान, स्थान!

क्लिंटन/वॉशिंगटन G ट्रेन, क्लिंटन और फुल्टन पर C ट्रेन, एटलांटिक टर्मिनल, NYC का दूसरा सबसे बड़ा परिवहन केंद्र (2,3,4,5,N,R,D,Q और LIRR) को-ऑप के लाभ और सुविधाएं:

पेट-फ्रेंडली - कोई आकार प्रतिबंध नहीं!
24/7 निजी सुरक्षा और पूर्णकालिक रखरखाव स्टाफ
साइट पर लॉन्ड्री, पैकेज रूम और बाइक स्टोरेज
सुंदर कोर्टयार्ड और गेटेड पार्किंग (वेटलिस्ट)
सबसिडाइज्ड उपयोगिताएँ और ऊर्जा-कुशल उन्नयन
90% फाइनेंसिंग की अनुमति

यह इकाई लचीला स्थान और विकल्प प्रदान करती है - भवन में कई समान लेआउट को वास्तव में 2-बेडरूम में परिवर्तित किया गया है (वैकल्पिक मंजिला योजना उपलब्ध है)।
वित्तीय स्थिति और नीतियाँ:

गारंटर, सह-खरीदने और सबलेटिंग (2 साल बाद) की अनुमति है
को-जनरेशन ऊर्जा बचत के कारण कम मासिक खर्च

अपने ठेकेदार और कल्पना लाएं - यह जीवंत ब्रुकलिन समुदाय में एक आधुनिक कृति बनाने का अद्भुत अवसर है। बिक्री के लिए मूल्य निर्धारित किया गया है!
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1930 के दशक में वॉलेस के. हैरिसन (रॉक सेंटर, रेडियो सिटी, लिंकन सेंटर, यूएन) द्वारा डिजाइन किया गया, क्लिंटन हिल को-ऑप्स 12-बिल्डिंग को-ऑप है।

को-ऑप में अपनी स्वयं-जनित बिजली की आपूर्ति है जो पर्यावरण के लिए बेहतर है और सामान्यतः बिजली के बिलों को कम रखता है, क्योंकि इसे कोन-एड्स के ओवरहेड के बिना बनाए रखा जाता है। यह पेट-फ्रेंडली है, इसमें अपनी 24/7 निजी सुरक्षा बल है, और माता-पिता के गारंटर और 90% की अनुमति है। बोर्ड काफी उदार है और सबलेटिंग केवल दो साल के मालिक-निवास अवधि के बाद अनुमति है। इसे बिक्री पर 5% फ्लिप टैक्स भी लगता है। वित्तीय स्थिति अच्छी से उत्कृष्ट है।

पशुओं की अनुमति
गारंटरों की अनुमति
इकाई में वॉशर/ड्रायर की अनुमति नहीं
धूम्रपान की अनुमति नहीं
सबलेटिंग की अनुमति
अल्पकालिक किराये की अनुमति नहीं
एयरबीएनबी की अनुमति नहीं
पीड-ए-टेरे की अनुमति
द्वितीय निवास की अनुमति
सह-खरीदने की अनुमति
कॉर्पोरेट खरीद/लीज़ की अनुमति नहीं
अधिकतम फाइनेंसिंग
खरीद मूल्य का 90%
बेसमेंट/स्टोरेज यूनिट साइट पर
लॉन्ड्री रूम
बाइक स्टोरेज
सुरक्षित गैरेज (निजी)
24 घंटे सुरक्षा
लाइव-इन सुपर
पोर्टर
डिलीवरी स्टोरेज (असंवहनीय)
अलग मीटर वाली उपयोगिताएँ
टाइम वार्नर
केबल रेडी
वायरलेस उपलब्ध
वेरिज़ोन फाइबर
फ्लिप टैक्स 5%
सबलेट शुल्क
तीसरे वर्ष -
चार (4)
महीने
रखरखाव।

1- Bedroom Fixer-Upper in Clinton Hill Co-ops - Bring Your Vision!

Looking for a blank canvas to create your dream home? This sun-drenched 1-bedroom apartment in the highly sought-after Clinton Hill Co-ops needs a full gut renovation, offering a rare opportunity to customize every detail to your taste.

Location, Location, Location!

Clinton/Washington G train C train at Clinton & Fulton Atlantic Terminal , NYC's second-largest transit hub (2,3,4,5,N,R,D,Q & LIRR) Co-op Benefits & Amenities:

Pet-friendly - no size restrictions!
24/7 private security & full-time maintenance staff
On-site laundry, package room & bike storage
Landscaped courtyard & gated parking (waitlist)
Subsidized utilities & energy-efficient upgrades
90% financing permitted

This unit offers flex space & optionality-many similar layouts in the building have been converted into true 2-bedrooms (alternate floor plan available).
Financials & Policies:

Guarantors, co-purchasing, & subletting (after 2 years) allowed
Low monthly expenses thanks to co-generation energy savings

Bring your contractor and imagination-this is a fantastic opportunity to create a modern masterpiece in a thriving Brooklyn community. Priced to sell!
Contact us today to schedule a showing!

Designed in the 1930s by Wallace K. Harrison (Rock Center, Radio City, Lincoln Center, UN) to house the Brooklyn Navy Yards workers, the Clinton Hill Coops is a 12-building coop.

The Coop features its own self-generating power supply which is better for the environment and tends to keep electric bills lower, as it is maintained without Con-Eds overhead. It is pet-friendly, features its own 24/7 private security force, and permits parent guarantors and 90%. The Board is fairly lenient and subletting is permitted only after a two-year period of owner-occupancy. It also carries a 5% flip tax upon sale. Financials are good to excellent.

Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Not Allowed
Subletting Allowed
Short Term Rentals Not Allowed
AirBnB Not Allowed
Pied-a-terre Allowed
Secondary Residence Allowed
Co-Purchasing Allowed
Corporate Purchase/Lease Not Allowed
Max Financing
90% of purchase price
Basement/Storage Unit on Site
Laundry Room
Bike Storage
Secured Garage (Private)
24 Hour Security
Live-in Super
Porter
Delivery Storage (Unrefrigerated)
Separate Metered Utilities
Time Warner
Cable Ready
WiFi Available
Verizon Fios
Flip tax 5%
Sublet Fee
Year 3 -
Four (4)
Months
Maintenance.