यूनिट: एक बेहतरीन कीमत पर अधिकतम मूल्य प्राप्त करें। #2C में आपका स्वागत है! यह अच्छी तरह से आकार वाली इकाई एक आदर्श फर्श योजना के साथ आती है, जिसमें सबसे कार्यात्मक लेआउट, प्राकृतिक प्रवाह और हर कमरे में खिड़कियाँ हैं। एक प्रवेश हॉल में कदम रखें जिसमें कपड़े का कोठरी है जो इमारत के हॉलवे और अपार्टमेंट के मुख्य रहने के क्षेत्र के बीच विभाजन और गोपनीयता का निर्माण करता है। आगे एक भव्य प्रवेश फ़ोयर और/या औपचारिक खाने का क्षेत्र और/या अंतिम लचीला स्थान है जो अपनी कोठरी के साथ है - इसे अपने अनुसार बनाएं! एक बड़ा लिविंग रूम अतिरिक्त उपयोग के लिए पर्याप्त अतिरिक्त वर्ग फुटेज प्रदान करता है। एक नवीनीकृत, खिड़कीदार खाने का रसोईघर जिसमें बहुत सारे काउंटरटॉप स्थान और कैबिनेट, स्टेनलेस स्टील के उपकरण और डिशवॉशर है, वहाँ खाना बनाना एक सुखद अनुभव है। एक साफ, खिड़कीदार बाथरूम जिसमें शॉवर/बैन्युफ़ है। एक कोने का बेडरूम जिसमें दोहरी खिड़कियों के दृश्य और कपड़े का कोठरी है, किंग-साइज़ है और इसे एक अतिरिक्त उपयोग के लिए भी अनुकूलित किया जा सकता है। अन्य उल्लेखनीय इकाई सुविधाओं में शानदार हार्डवुड फ्लोर, चिकनी दीवारें, क्राउन मोल्डिंग, एक अतिरिक्त हॉल कोठरी और बहुत कुछ शामिल हैं… इसे देखना आवश्यक है।

इमारत/स्थान: रिवर गार्डेन्स एक पालतू/कुत्ता-मित्र और वित्तीय दृष्टि से सुरक्षित सहकारी है जिसमें 4 खूबसूरती से लैंडस्केप की गई, मध्य-ऊंचाई की इमारतें शामिल हैं जो फॉरेस्ट हिल्स में बिल्कुल सभी के करीब स्थित हैं। केवल $125/महीना में इनडोर पार्किंग गैरेज जिसमें वेटलिस्ट है। पूर्णकालिक सुपरवाइज़र और संपूर्ण स्टाफ। अतिरिक्त भंडारण विकल्प। ऑन-साइट लॉन्ड्री रूम। अपडेटेड लॉबी और अच्छी तरह से बनाए रखी गई आंतरिक/बाहरी ग्राउंड। M & R ट्रेनों, मैनहट्टन के लिए एक्सप्रेस बस, सार्वजनिक पार्क, वाणिज्य और अधिक से बस कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित है। ऑस्टिन स्ट्रीट, स्टेशन स्क्वायर, FH गार्डन्स, WSTC और LIRR के लिए थोड़ी पैदल दूरी पर। सभी प्रमुख हाईवे और हवाईअड्डों के करीब। कम्यूटर का सपना!

अन्य: अधिकतम DTI = 28%। न्यूनतम डाउन = 20%। कोई फ्लिप टैक्स नहीं। बोर्ड की स्वीकृति के साथ 35 पाउंड तक के कुत्तों की अनुमति है। रखरखाव में कर और सभी उपयोगिताएँ शामिल हैं सिवाय बिजली के। 2 साल बाद बोर्ड की स्वीकृति के साथ उप-लेट्स की अनुमति है। बोर्ड आवेदन, साक्षात्कार और स्वीकृति लागू होती है।

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply.