$74,95,000 CONTRACT - 25 W 28TH Street #41D, मैनहटन NoMad, NY 10001｜ID # RLS20010888

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25 वेस्ट 28वीं स्ट्रीट, #PH41D

अगस्त 2025 तक, PH 41D का किराए का आय 2024 की तुलना में 70% है! इस गति से, PH वर्ष के लिए लगभग $1M तक पहुंचने के लिए तैयार है, जिसके लिए एक सहेजी गई, मिश्रित कैप दर 4.2% है, जो NYC में उपयोग होने वाले एक लक्जरी संपत्ति के लिए अकल्पनीय है।

पेंटहाउस 41D में आपका स्वागत है, जिसे प्रसिद्ध आर्किटेक्ट राफेल विनोली द्वारा डिजाइन किया गया है। निम्न मैनहट्टन स्काईलाइन, स्वतंत्रता की मूर्ति, हडसन यार्ड्स और अपर बे के हेलीकॉप्टर दृश्यों के साथ विशेष लाभों के साथ अलंकृत, यह शानदार 2-बेडरूम, 2.5-बाथरूम पेशकश शहर में अन्य किसी भी चीज़ के समान नहीं है।

अनन्य रिट्ज-कार्लटन लाभ

एक आदर्श पाइड-ए-टेरे संपत्ति और एक लुभावनी निवेश अवसर, मालिकों को साल में 120 रातों तक पेंटहाउस तक पहुंच है और वे अपने जाने पर आमदनी उत्पन्न करने के लिए रिट्ज-कार्लटन को घर किराए पर लेने और प्रबंधित करने का नियुक्त कर सकते हैं। भवन ने स्थानीय एयरबीएनबी कानूनों को कानूनी रूप से दरकिनार कर दिया है और शहर में सबसे उच्च रात भर किराया दरों को प्राप्त करने के लिए विशेषज्ञता से विपणन और विज्ञापन करता है।

निवासियों के पास प्रसिद्ध रिट्ज-कार्लटन होटल की सभी सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच है। इनमें प्रसिद्ध स्वास्थ्य और स्पा सेवाएं, अत्याधुनिक जिम, इवेंट और लाउंज क्षेत्र, एक छत का बार, दो रेस्ट्रॉंट और मिशेलिन-स्टार शेफ जोस आंद्रेस द्वारा चलाया जाने वाला इन-रूम डाइनिंग शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, नोमैड के पास के सभी बेहतरीन रेस्टोरेंट, बार, कैफे और दुकानें कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं।

पेंटहाउस जीवन

आंतरिक रूप से हर तरीके से अद्भुत हैं और शानदार ढंग से फर्निश्ड किया जा सकता है। ओवरसाइज़्ड पिक्चर विंडोज में दक्षिण और पश्चिम के प्रकाश की भरपूरता आती है, जो सुंदर सफेद ओक फर्श, कस्टम मिलवर्क और 10 फीट ऊंची छतों को उजागर करती है। एक अत्याधुनिक लुट्रोन पैनल प्रकाश और मोटराइज्ड ड्रेप्स को नियंत्रित करता है।

पोलिफॉर्म किचन में खाने के लिए जलप्रपात द्वीप, पॉलिश्ड सफेद क्वार्ट्जाइट काउंटरटॉप्स और बैकलैश, ब्रोंज़ेड ग्लास कैबिनेटरी जिसमें निर्मित एलईडी लाइटिंग है, और पूरी तरह से एकीकृत मील उपकरण हैं।

सच्चे बेडरूम सुइट्स

किंग-साइज़ प्राइमरी सुइट में एक रिच-इन क्लोसेट, जब निवास का उपयोग नहीं किया जाता है तो एक समर्पित मालिक का क्लोसेट और बार्डिग्लियो नुवोलाटो संगमरमर के स्लैब दीवारों और फर्श, एक उकेरे हुए टेरेज़ो डबल सिंक, एसिड-एटच्ड कांच का शॉवर और पानी के क्लोज़ेट एन्क्लोजर्स, एक वॉक-इन वर्षा शॉवर, और एक गहरी डुराविट सोखने वाली टब हैं।

दूसरा बेडरूम सूट आसानी से दो डबल बेड को समायोजित कर सकता है और इसमें एक रिच-इन क्लोसेट और स्पा-जैसा एंसुइट बाथरूम है। एक स्टैक्ड मील वॉशर और ड्रायर घर को पूरा करते हैं।

रिट्ज-कार्लटन रेसिडेंस, न्यूयॉर्क, नोमैड, रिट्ज-कार्लटन होटल कंपनी, एल.एल.सी. या इसकी सहायक कंपनियों द्वारा स्वामित्व, विकास या बेची नहीं जाती हैं (रिट्ज-कार्लटन)। RP 1185, LLC रिट्ज-कार्लटन मार्क्स का उपयोग रिट्ज-कार्लटन होटल कंपनी एल.एल.सी. से लाइसेंस के तहत करता है।

ब्रोकरेज मालिक द्वारा सूचीबद्ध

ID #‎	RLS20010888
विवरण Details	The Ritz-Carlton Re 2 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 1 आधा स्नानघर, आंतरिक वर्ग फुट : 1848 ft2, 172m2, भवन में 16 घर
निर्माण वर्ष Construction Year	2021
रखरखाव शुल्क Maintenance Fees	$8,984
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$26,976
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो R, W के लिए 0 मिनट
	मेट्रो 1, F, M के लिए 5 मिनट
	मेट्रो N, Q, B, D, 6 के लिए 6 मिनट
	मेट्रो 2, 3 के लिए 7 मिनट
	मेट्रो C, E के लिए 9 मिनट
	मेट्रो A के लिए 10 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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