25 वेस्ट 28वीं स्ट्रीट, #PH41D

अगस्त 2025 तक, PH 41D का किराए का आय 2024 की तुलना में 70% है! इस गति से, PH वर्ष के लिए लगभग $1M तक पहुंचने के लिए तैयार है, जिसके लिए एक सहेजी गई, मिश्रित कैप दर 4.2% है, जो NYC में उपयोग होने वाले एक लक्जरी संपत्ति के लिए अकल्पनीय है।

पेंटहाउस 41D में आपका स्वागत है, जिसे प्रसिद्ध आर्किटेक्ट राफेल विनोली द्वारा डिजाइन किया गया है। निम्न मैनहट्टन स्काईलाइन, स्वतंत्रता की मूर्ति, हडसन यार्ड्स और अपर बे के हेलीकॉप्टर दृश्यों के साथ विशेष लाभों के साथ अलंकृत, यह शानदार 2-बेडरूम, 2.5-बाथरूम पेशकश शहर में अन्य किसी भी चीज़ के समान नहीं है।

अनन्य रिट्ज-कार्लटन लाभ

एक आदर्श पाइड-ए-टेरे संपत्ति और एक लुभावनी निवेश अवसर, मालिकों को साल में 120 रातों तक पेंटहाउस तक पहुंच है और वे अपने जाने पर आमदनी उत्पन्न करने के लिए रिट्ज-कार्लटन को घर किराए पर लेने और प्रबंधित करने का नियुक्त कर सकते हैं। भवन ने स्थानीय एयरबीएनबी कानूनों को कानूनी रूप से दरकिनार कर दिया है और शहर में सबसे उच्च रात भर किराया दरों को प्राप्त करने के लिए विशेषज्ञता से विपणन और विज्ञापन करता है।

निवासियों के पास प्रसिद्ध रिट्ज-कार्लटन होटल की सभी सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच है। इनमें प्रसिद्ध स्वास्थ्य और स्पा सेवाएं, अत्याधुनिक जिम, इवेंट और लाउंज क्षेत्र, एक छत का बार, दो रेस्ट्रॉंट और मिशेलिन-स्टार शेफ जोस आंद्रेस द्वारा चलाया जाने वाला इन-रूम डाइनिंग शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, नोमैड के पास के सभी बेहतरीन रेस्टोरेंट, बार, कैफे और दुकानें कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं।

पेंटहाउस जीवन

आंतरिक रूप से हर तरीके से अद्भुत हैं और शानदार ढंग से फर्निश्ड किया जा सकता है। ओवरसाइज़्ड पिक्चर विंडोज में दक्षिण और पश्चिम के प्रकाश की भरपूरता आती है, जो सुंदर सफेद ओक फर्श, कस्टम मिलवर्क और 10 फीट ऊंची छतों को उजागर करती है। एक अत्याधुनिक लुट्रोन पैनल प्रकाश और मोटराइज्ड ड्रेप्स को नियंत्रित करता है।

पोलिफॉर्म किचन में खाने के लिए जलप्रपात द्वीप, पॉलिश्ड सफेद क्वार्ट्जाइट काउंटरटॉप्स और बैकलैश, ब्रोंज़ेड ग्लास कैबिनेटरी जिसमें निर्मित एलईडी लाइटिंग है, और पूरी तरह से एकीकृत मील उपकरण हैं।

सच्चे बेडरूम सुइट्स

किंग-साइज़ प्राइमरी सुइट में एक रिच-इन क्लोसेट, जब निवास का उपयोग नहीं किया जाता है तो एक समर्पित मालिक का क्लोसेट और बार्डिग्लियो नुवोलाटो संगमरमर के स्लैब दीवारों और फर्श, एक उकेरे हुए टेरेज़ो डबल सिंक, एसिड-एटच्ड कांच का शॉवर और पानी के क्लोज़ेट एन्क्लोजर्स, एक वॉक-इन वर्षा शॉवर, और एक गहरी डुराविट सोखने वाली टब हैं।

दूसरा बेडरूम सूट आसानी से दो डबल बेड को समायोजित कर सकता है और इसमें एक रिच-इन क्लोसेट और स्पा-जैसा एंसुइट बाथरूम है। एक स्टैक्ड मील वॉशर और ड्रायर घर को पूरा करते हैं।

रिट्ज-कार्लटन रेसिडेंस, न्यूयॉर्क, नोमैड, रिट्ज-कार्लटन होटल कंपनी, एल.एल.सी. या इसकी सहायक कंपनियों द्वारा स्वामित्व, विकास या बेची नहीं जाती हैं (रिट्ज-कार्लटन)। RP 1185, LLC रिट्ज-कार्लटन मार्क्स का उपयोग रिट्ज-कार्लटन होटल कंपनी एल.एल.सी. से लाइसेंस के तहत करता है।

ब्रोकरेज मालिक द्वारा सूचीबद्ध

 

25 West 28th Street, #PH41D

Thru August 2025, PH 41D is 70% in rental income compared to 2024! At that pace, the PH is poised to reach just under $1M for the year, for a conservative, blended cap rate of 4.2%, which is unheard of for a a luxury property you can use in NYC.

Welcome to Penthouse 41D at the acclaimed Ritz-Carlton, Nomad Residences designed by legendary architect Rafael Vinoly. Graced with exclusive benefits and helicopter views of the Lower Manhattan skyline, the Statue of Liberty, Hudson Yards, and the Upper Bay, this lavish 2-bedroom, 2.5-bathroom offering is unlike anything else in the city.

Exclusive Ritz-Carlton Benefits

An ideal pied-a-terre property and a tantalizing investment opportunity, owners have access to the penthouse for up to 120 nights a year and can appoint The Ritz-Carlton to rent and manage the home and generate income when they are away. The building has legally circumvented local AirBnB laws and expertly markets and advertises to achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Residents also have access to all the amenities and services of the famed Ritz-Carlton Hotel. These include renowned wellness and spa services, a state-of-the-art gym, event and lounge spaces, a rooftop bar, two restaurants, and in-room dining run by Michelin-starred chef Jose Andres. Additionally, all the best restaurants, bars, cafes, and shops that NoMad has to offer are moments away.

Penthouse Living

Interiors are stunning in every way and can be delivered exquisitely furnished. Oversized picture windows let in an abundance of southern and western light, accentuating beautiful white oak floors, custom millwork, and soaring ceilings over 10 feet high. A state-of-the-art Lutron panel controls lighting and motorized drapes.

The Poliform kitchen is adorned with an eat-in waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with built-in LED lighting, and fully integrated Miele appliances.

True Bedroom Suites

The king-size primary suite has a reach-in closet, a dedicated owner closet for when the residence is not in use, and a decadent en-suite bathroom with Bardiglio Nuvolato marble slab walls and floors, a carved Terrazzo double sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, a walk-in rainfall shower, and a deep Duravit soaking tub.

The second bedroom suite can easily accommodate two double beds and has a reach-in closet and spa-like en-suite bathroom. A stacked Miele washer and dryer complete the home.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

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