ओवरसाइज्ड 1BR + 2 बाथ + होम ऑफिस | कन्वर्टिबल 2BR की संभावना

मांग: $999,000
लगभग 1,200 वर्ग फुट | उत्तर & पश्चिम की ओर

यह मिडटाउन ईस्ट के दिल में एक विशाल, शांत, कोने का संयोजन इकाई खरीदने का एक दुर्लभ अवसर है—$1M से नीचे मूल्य पर और अपार संभावित लाभ की पेशकश करता है। 1,200 वर्ग फुट से अधिक रहने की जगह, दो पूर्ण बाथरूम, डुअल होम ऑफिस क्षेत्रों, और कई स्टोरेज स्पेस, जिसमें एक विशाल वॉक-इन क्लोजेट शामिल है, के साथ, यह घर 2-बेडरूम की तरह रहता है और इसे भविष्य में आसानी से 2-बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है।

विशाल लेआउट में उत्तर की ओर की रोशनी के साथ एक उदार ओपन-कांसेप्ट लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, कस्टम बिल्ट-इنس और हनी ओक इंजीनियर्ड वुड फ्लोरिंग शामिल हैं। खिड़कीदार रसोई—मैनहट्टन सहकारी में ये एक दुर्लभ चीज है—पश्चिम की ओर है और इसमें बॉश और जीई उपकरण, एक पानी-और-आईस डिस्पेंसिंग रेफ्रिजरेटर, और उदार कैबिनेटरी शामिल है।

पश्चिम की ओर देखने वाला बेडरूम सुइट उदार आकार का है और इसे आकर्षक frosted-glass फ्रेंच दरवाजों के पीछे स्थित किया गया है और इसमें एक सीटिंग/ऑफिस क्षेत्र, एक इन-सुइट बाथ, और एक वॉक-इन क्लोजेट है जो उपनगरीय घर के स्टोरेज के बराबर है। दोनों बाथरूम पूरी तरह से मिट्टी के फिनिश और स्टाइलिश फिक्स्चर के साथ पुनर्निर्मित किए गए हैं।

2023 में ताजा पेंट किया गया और पूरी तरह से स्टेज किया गया, यह अपार्टमेंट उज्ज्वल, खुला, आधुनिक और तुरंत रहने योग्य महसूस होता है—फिर भी भविष्य के पुनर्संरचना के लिए अविश्वसनीय लचीलापन प्रदान करता है। एक प्रस्तावित 2BR लेआउट समीक्षा के लिए उपलब्ध है। अनुमानित नवीनीकरण लागत: ~$75,000।

यह स्मार्ट खरीदारी क्यों है:

- भवन में तुलनीय 2BR/2BA इकाइयाँ वर्तमान में $1,195,000 में बिक रही हैं
- यह घर वही फुटप्रिंट प्रदान करता है, आपके समयानुसार अनुकूलित करने का मौका
- बिक्री के लिए मूल्य निर्धारण—और 2BR रूपांतरण के बाद मूल्य बढ़ाने के लिए मूल्य निर्धारण

द ब्रेवार्ड - मजबूत वित्तीय स्थिति के साथ पूर्ण-सेवा सहकारी:

- 24 घंटे का डोरमैन और कांसियर्ज
- स्काईलाइन व्यू के साथ नवीनीकरण किया गया रूफटॉप डेक
- 2 वीं मंजिल पर निवासियों के लिए लॉन्ड्री
- स्थान पर पार्किंग गैरेज जिसमें निवासियों के लिए छूट की दरें
- पालतू-हितैषी (15 पाउंड से कम के 2 पालतू अधिकतम)
- पैड-à-टेरे और उप-भाड़े की अनुमति (शुल्क के साथ)
- उत्कृष्ट परिवहन पहुंच: E, M, 4, 5, और 6 मेट्रो लाइन 2 ब्लॉक के दायरे में हैं

एक प्रमुख स्थान पर एक उच्च-मंजिल, कोने की इकाई का मालिक बनने का मौका न चूकें जिसमें बढ़ने की जगह है, जो मार्केट के मुकाबले काफी कम कीमत पर है। इस अवसर की विशिष्टता के कारण, मूल्य अव्यवस्थित और अंतिम हैं। चाहे आप बड़े आकार में जा रहे हों, छोटे आकार में जा रहे हों, या निवेश कर रहे हों, यह अपार्टमेंट $1M से कम में बेजोड़ स्थान और लचीलापन प्रदान करता है।

*फ्लोरप्लान में सभी आयाम और वर्ग फुटेज लगभग हैं।

Oversized 1BR + 2 Bath + Home Offices | Convertible 2BR Opportunity

Asking: $999,000
Approx. 1,200 sq ft | North & West Exposures

This is a rare opportunity to purchase a spacious, quiet, corner combination unit in the heart of Midtown East—priced below $1M and offering tremendous upside potential. With over 1,200 square feet of living space, two full bathrooms, dual home office areas, and multiple storage spaces, including a massive walk-in closet, this home lives like a 2-bedroom and can be converted to one in the future with ease.

The expansive layout features a gracious open-concept living and dining area with north-facing light, custom built-ins, and honey oak engineered wood flooring. The windowed kitchen—a rarity in Manhattan co-ops—faces west and includes Bosch and GE appliances, a water-and-ice dispensing refrigerator, and generous cabinetry.

The west-facing bedroom suite is generously sized and located behind elegant frosted-glass French doors and includes a seating/office area, an en-suite bath, and a walk-in closet that rivals the storage of a suburban home. Both bathrooms have been fully renovated with porcelain finishes and stylish fixtures.

Freshly painted in 2023 and shown fully staged, the apartment feels bright, open, modern and immediately livable—yet offers incredible flexibility for a future reconfiguration. A proposed 2BR layout is available for review. Estimated renovation cost: ~$75,000.

Why This is a Smart Buy:

- Comparable 2BR/2BA units in the building currently sell at $1,195,000
- This home offers the same footprint, with the chance to customize on your timeline
- Priced to sell—and priced to grow in value after a 2BR conversion

The Brevard – Full-Service Co-op with Strong Financials:

- 24-hour doorman and concierge
- Renovated rooftop deck with skyline views
- Resident laundry on 2nd floor
- On-site parking garage with discounted resident rates
- Pet friendly (2 pets max under 15 lbs each)
- Pied-à-terre and sublets permitted (with fee)
- Excellent transportation access: E, M, 4, 5, and 6 subway lines within a 2-block radius

Don’t miss the chance to own a high-floor, corner unit in a prime location with room to grow, priced well below market comps. Due to the uniqueness of this opportunity, prices are non-negotiable and final. Whether you're upsizing, downshifting, or investing, this apartment delivers unmatched space and flexibility for under $1M.

*All dimensions and square footage in floorplans are approximate.