वाणिज्यिक बिक्री COMMERCIAL
पता: ‎63-07 Fresh Pond Road
पिन कोड: 11385
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$32,50,000
₹28,47,00,000
MLS # 840182
हिन्दी Hindi
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All Island Estates Realty Corpकार्यालय: ‍516-783-5600

$32,50,000 - 63-07 Fresh Pond Road, कुईंस Ridgewood, NY 11385|MLS # 840182

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, विकासकर्ताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाता हूं!!! 9,200 वर्ग फीट का गोदाम / ऑटो मरम्मत की दुकान M1-1 ज़ोनिंग के साथ रिजवुड में बिक्री के लिए!!! संपत्ति में बेहतरीन एक्सपोजर, उत्कृष्ट साइनज, M1-1 ज़ोनिंग, 18 पार्किंग स्थान, निजी ड्राइववे, रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट, प्रतीक्षा कक्ष, उच्च 30' छतें, (4) 22' रोल-अप दरवाजे, 4 स्काईलाइट, निजी कार्यालय, 3 फेज पॉवर, सभी नए एलईडी लाइटिंग, एक्सेसिबल बाथरूम, स्प्रिंकलर्स, ए/सी, +++!!! संपत्ति में 2023 में एक नया छज्जा स्थापित किया गया था!!! संपत्ति रिजवुड के दिल में व्यस्त फ्रेश पॉन्ड रोड पर मेट्रोपॉलिटन एवेन्यू के केवल 1 ब्लॉक दूर स्थित है!!! संपत्ति I-495, I-278 और जैकी रॉबिनसन पार्कवे के बीच में स्थित है!!! पड़ोसी में शामिल हैं: अमेज़न, कॉस्टको, स्टॉप एंड शॉप, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज, सेफगार्ड सेल्फ स्टोरेज, सीवीएस, 7-इन-1, डंकिन', पेटको, पेप बॉयज, रेयमौर और फ्लानिगन, टाको बेल, वेंडीज, मैकडॉनल्ड्स, कार्वेल, लिडल, केएफसी, +++!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास साइट हो सकती है या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर!!! मूल्य सीमा विपणन मूल्य $2,850,000.-$3,250,000।

आय:

ट्रक और ऑटो मरम्मत की दुकान (8,800 वर्ग फीट): 184,644 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 21/8/32।

2nd फ्लोर ऑफिस (400 वर्ग फीट): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)

प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $208,644 वार्षिक।

खर्च:

गैस: $0 वार्षिक।

बिजली: $0 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।

बर्फ और परिदृश्य: $0 वार्षिक।

पानी और सीवेज: $0 वार्षिक।

बीमा: $2,300 वार्षिक।

कर: $26,558.48 वार्षिक।

कुल खर्च: $29,108.48 वार्षिक।

प्रो फॉर्मा नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $179,535.52 वार्षिक।

MLS #‎ 840182
निर्माण वर्ष
Construction Year
1947
कर (प्रति वर्ष)
Taxes
(per year)
$26,558
ईंधन प्रकार
Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
बस
Bus
बस Q38, Q54, Q58, Q67, QM24, QM25 के लिए 1 मिनट
बस Q39 के लिए 4 मिनट
बस B13 के लिए 7 मिनट
बस B20 के लिए 8 मिनट
भूमिगत रेल
Subway
मेट्रो M के लिए 9 मिनट
रेलवे स्टेशन
LIRR
रेलवे स्टेशन Woodside के लिए 2.4 मील
रेलवे स्टेशन East New York के लिए 2.5 मील
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »

सभी निवेशकों, विकासकर्ताओं और अंतिम उपयोगकर्ताओं को बुलाता हूं!!! 9,200 वर्ग फीट का गोदाम / ऑटो मरम्मत की दुकान M1-1 ज़ोनिंग के साथ रिजवुड में बिक्री के लिए!!! संपत्ति में बेहतरीन एक्सपोजर, उत्कृष्ट साइनज, M1-1 ज़ोनिंग, 18 पार्किंग स्थान, निजी ड्राइववे, रणनीतिक रूप से स्थित कर्ब कट, प्रतीक्षा कक्ष, उच्च 30' छतें, (4) 22' रोल-अप दरवाजे, 4 स्काईलाइट, निजी कार्यालय, 3 फेज पॉवर, सभी नए एलईडी लाइटिंग, एक्सेसिबल बाथरूम, स्प्रिंकलर्स, ए/सी, +++!!! संपत्ति में 2023 में एक नया छज्जा स्थापित किया गया था!!! संपत्ति रिजवुड के दिल में व्यस्त फ्रेश पॉन्ड रोड पर मेट्रोपॉलिटन एवेन्यू के केवल 1 ब्लॉक दूर स्थित है!!! संपत्ति I-495, I-278 और जैकी रॉबिनसन पार्कवे के बीच में स्थित है!!! पड़ोसी में शामिल हैं: अमेज़न, कॉस्टको, स्टॉप एंड शॉप, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज, सेफगार्ड सेल्फ स्टोरेज, सीवीएस, 7-इन-1, डंकिन', पेटको, पेप बॉयज, रेयमौर और फ्लानिगन, टाको बेल, वेंडीज, मैकडॉनल्ड्स, कार्वेल, लिडल, केएफसी, +++!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास साइट हो सकती है या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर!!! मूल्य सीमा विपणन मूल्य $2,850,000.-$3,250,000।

आय:

ट्रक और ऑटो मरम्मत की दुकान (8,800 वर्ग फीट): 184,644 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; लीज समाप्ति: 21/8/32।

2nd फ्लोर ऑफिस (400 वर्ग फीट): $24,000 वार्षिक (उपलब्ध)

प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $208,644 वार्षिक।

खर्च:

गैस: $0 वार्षिक।

बिजली: $0 वार्षिक।

रखरखाव और मरम्मत: $250 वार्षिक।

बर्फ और परिदृश्य: $0 वार्षिक।

पानी और सीवेज: $0 वार्षिक।

बीमा: $2,300 वार्षिक।

कर: $26,558.48 वार्षिक।

कुल खर्च: $29,108.48 वार्षिक।

प्रो फॉर्मा नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $179,535.52 वार्षिक।

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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




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