हम आपको ब्रुकलिन के इतिहास के एक टुकड़े में स्वागत करते हैं, जहाँ यह आकर्षक 1848 का इतालवी टाउनहाउस स्थित है, जो बोअरम हिल के एक लोकप्रिय पेड़-रेखा वाले ब्लॉक पर है। यह कानूनी दो-परिवार का घर अपनी दुर्लभ 25-फुट चौड़ाई, सात बेडरूम, तीन और एक आधे बाथरूम और शानदार कालगत विवरणों के साथ खड़ा है। वर्तमान में इसे एकल-परिवार निवास के रूप में उपयोग किया जा रहा है, जैसा कि पिछले 27 वर्षों से किया जा रहा है, इस घर को प्यार से बनाए रखा गया है और इसकी ऐतिहासिक आकर्षण को संरक्षित करते हुए सोच-समझकर अपडेट किया गया है।

जैसे ही आप भव्य स्टूप पर कदम रखते हैं और आगे का दरवाजा खोलते हैं, आपको ऊँची छतें, जटिल मोल्डिंग, मूल चौड़ी-प्लैंक लकड़ी की फर्श और नाटकीय पॉकेट दरवाजे मिलते हैं जो एक बीते युग की कहानियों को बयां करते हैं। प्राकृतिक रोशनी पार्लर स्तर में भर जाती है, जहाँ फर्श से लेकर छत तक की खिड़कियाँ औपचारिक लिविंग और डायनिंग रूम को रोशन करती हैं। ये भव्य स्थान घर के आठ सजावटी फायरप्लेस में से दो द्वारा फ्रेमेड हैं, जो संगमरमर के मंटल और मूल पीयर मिरर से सजे हुए हैं। इस घर में हर जगह का निर्माण 19वीं सदी की कला का प्रमाण है।

गार्डन स्तर पर, एक आकर्षक खाने की रसोई है जो एक सजावटी हीथ फायरप्लेस द्वारा स्थिर है, जो एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाता है। सटे हुए एक विशाल अगवानी परिवार का कमरा है, जिसमें जटिल पार्केट लकड़ी की फर्श और एक एन-सूट पूर्ण बाथ है, जो इसे एक आदर्श मेहमान सुइट या अतिरिक्त रहने की जगह बनाता है। बाहर एक शांत, दक्षिण-मुखी बगीचे में कदम रखें, जहाँ नीले पत्थर की पगडंडियाँ हरे फूलों के बिस्तरों के बीच घुमाव लेती हैं, जो मेहमाननवाज़ी या विश्राम के लिए एक निजी शहरी वापसी प्रदान करती हैं। बगीचे के पास एक अच्छी तरह से रखी गई आधी बाथरूम भी एक सुविधाजनक मडरूम के रूप में कार्य करती है। यदि आप इस घर को इसके कानूनी दो-परिवार की पहचान में लौटाने का निर्णय लेते हैं, तो यह स्तर इस विभाजन को आसानी से समर्थन करता है।

ऊपर की ओर, शीर्ष दो मंजिलें स्वाभाविक इतालवी शैली का प्रदर्शन करती हैं, प्रत्येक स्तर पर दो सजावटी फायरप्लेस, जो बड़े आकार के बेडरूम में गर्मी और चरित्र लाते हैं। ये धूप से भरे कमरे, मूल फर्श और प्रचुर अलमारी की जगह के साथ, काम, आराम, या खेलने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। केंद्रीय एयर-कंडीशनिंग की अतिरिक्त सुविधा आराम सुनिश्चित करती है, जबकि दो खूबसूरती से नवीनीकृत पूर्ण बाथ, बड़े दक्षिण-मुखी खिड़कियों के साथ, इस घर में आधुनिक विलासिता लाती हैं। सीढ़ी के शीर्ष पर एक प्रभावशाली स्काईलाइट इस स्थान को प्राकृतिक रोशनी से भर देती है।

सेलर स्तर, जिसकी प्रभावशाली ईंट आर्चवे आपको घर के अतीत की झलक देती है और एक कस्टम वाइन सेलर या रचनात्मक कार्यक्षेत्र के लिए एक रोमांचक अवसर प्रस्तुत करती है।

बोअरम हिल का आकर्षण अनूठा है, इसके ऐतिहासिक ब्राउनस्टोन्स, जीवंत समुदाय, और ब्रुकलिन के सबसे अच्छे जीवन के करीब होने के साथ। ट्रेंडी कैफे, प्रसिद्ध रेस्तरां, और बुटीक शॉपिंग सभी आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि ब्रुकलिन ब्रिज पार्क breathtaking स्काईलाइन दृश्य और पर्याप्त हरे स्थान प्रदान करता है। पास की कई मेट्रो लाइनें मैनहट्टन और उससे आगे जाने के लिए आसान यात्रा करती हैं।

ऐसे अवसर जहां इतिहास, स्थान, और आधुनिक सुविधा मिलती हैं, तेजी से दुर्लभ होते जा रहे हैं। हम आपको इसके अगले अध्याय का हिस्सा बनने के लिए आमंत्रित करते हैं। इस असाधारण टाउनहाउस को घर कहने का मौका न चूकें।

302 स्टेट स्ट्रीट तथ्य सूची:
- लैंडमार्क बिल्डिंग
- छत की उम्र: 15 साल। अपडेटेड एल्युमीनियम पेंट 5 साल पहले।
- बॉयलर की उम्र: 2012-2013
- गर्म पानी के हीटर की उम्र: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023