जीवित रहें, किराये पर लें, या बनाएं - फोर्डहम के करीब बहुपरकारी 2-परिवार जो भविष्य की संभावनाओं के साथ है

2419–2421 साउदर्न ब्लाव्ड पर आपका स्वागत है - पहली बार खरीदारों, मालिक-निवासियों और समझदार निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर। यह अनूठा 2-परिवार का संपत्ति दो टाउनहाउस-शैली डुप्लेक्स के रूप में व्यवस्थित है, प्रत्येक के पास अपने स्वयं का निजी प्रवेश और पिछवाड़े का पहुंच है। एक इकाई में रहें और दूसरी को किराए पर दें, या तात्कालिक आय के लिए दोनों को पट्टे पर दें - किसी भी तरह से, यह एक लचीला, स्मार्ट निवेश है जो उच्च वृद्धि क्षेत्र में है।

प्रत्येक इकाई spacious, निजी लेआउट के साथ है जिसमें कोई साझा आंतरिक स्थान नहीं है, इसे बहु-पीढ़ी के जीवन के लिए या आसान किराये के प्रबंधन के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति फोर्डहम विश्वविद्यालय, ब्रोंक्स चिड़ियाघर, और बोतैनिक उद्यानों के बिलकुल पास स्थित है - जो साल भर मजबूत किराया मांग को आकर्षित करती है, खासकर छात्रों से जो कैंपस से बाहर आवास की तलाश में हैं।

R7-1 ज़ोन में और 6,400 वर्ग फीट से अधिक अनुपयुक्त FAR (फ्लोर एरिया अनुपात) की पेशकश करते हुए, संपत्ति भविष्य के विकास की संभावनाएँ भी प्रस्तुत करती है। प्रारंभिक अवधारणाएँ 4–5 मंजिला भवन की संभावना का सुझाव देती हैं (अनुमोदनों के अधीन)। चाहे आप दीर्घकालिक संपत्ति बना रहे हों या आय उत्पन्न करने की संभावनाओं के साथ अपना पहला घर सुरक्षित कर रहे हों, यह संपत्ति अभी मूल्य प्रदान करती है और भविष्य में लाभ उठाने की संभावनाएँ पेश करती है।

Live, Rent, or Build – Versatile 2-Family Near Fordham with Future Potential

Welcome to 2419–2421 Southern Blvd—a rare opportunity for first-time buyers, owner-occupants, and savvy investors. This unique 2-family property is configured as two townhouse-style duplexes, each with its own private entrance and backyard access. Live in one unit and rent the other, or lease both for immediate income—either way, this is a flexible, smart investment in a high-growth area.

Each unit features a spacious, private layout with no shared interior space, making it ideal for multi-generational living or easy rental management. The property sits just steps from Fordham University, the Bronx Zoo, and the Botanical Gardens—drawing strong rental demand year-round, particularly from students seeking off-campus housing.

Zoned R7-1 and offering over 6,400 sq ft of unused FAR (floor area ratio), the property also presents future development potential. Preliminary concepts suggest the possibility of a 4–5 story building (subject to approvals). Whether you're building long-term wealth or securing your first home with income-producing potential, this property delivers value now and upside later.