एक दुर्लभ वाणिज्यिक संपत्ति अवसर का परिचय देना जो ऊपरी न्याक के ओबी क्षेत्र में रूट 9W पर स्थित है: लगभग 0.25 एकड़ में 2,700 वर्ग फुट का गोदाम। शुद्ध खर्च वर्तमान में प्रति माह $1,900 है। मालिकाना हक एक छोटे समय के पट्टे को वरीयता देता है। यह स्थान NYS थ्रूवे निकासी 11 और टैपन ज़ी ब्रिज से लगभग 1 मील उत्तर में स्थित है। यह बहुपरकार का स्थल निम्नलिखित प्रयोजनों के लिए अनुमति प्राप्त करता है:
रिटेल, व्यक्तिगत सेवा, प्रतिष्ठान, बैंक, फिटनेस क्लब, मेडिकल/पशु चिकित्सा/प्रयोगशाला उपयोग, पेशेवर कार्यालय, रेस्तरां, आत्म-भंडारण सुविधाएँ, गोदाम, कैनबिस उपभोग और बिक्री, निर्माण, उत्पादन और सेवा के लिए सहायक उपयोग और खाद्य वस्तुएँ बेचने वाले रिटेल उपयोगों के लिए टेबल सीटिंग शामिल हैं।

विशेष परमिट:
दिन केयर केंद्र; हल्की औद्योगिक सुविधाएँ; मोटर वाहन डीलरशिप, रेंटल एजेंसियाँ और सेवा सुविधाएँ; वरिष्ठ देखभाल सुविधाएँ, पूजा स्थल, स्कूल, सामुदायिक केंद्र।

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,700 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC