$22,00,000 - 350 Veterans Memorial Highway, सफ़ोक काउंटी Commack, NY 11725｜MLS # 844542
Property Description « हिन्दी Hindi »
सभी निवेशकों, डेवलपर्स और एंड-यूजर्स का ध्यान!!! 9.31 कैप 9,900+ वर्ग फुट, 23,900+ वर्ग फुट के भूखंड पर 6 यूनिट कार्यालय भवन बिक्री के लिए!!! भवन में उत्कृष्ट साइनज, शानदार प्रदर्शन, O-B ज़ोनिंग, 54 पार्किंग स्थान, निजी पार्किंग स्थल, ऊँची 8’ छत, कांफ्रेंस रूम, अलग मीटर, रणनीतिक रूप से रखा गया कर्ब कट, बेसमेंट, पहुँच योग्य पार्किंग, चेयर लिफ्ट, सभी नए एलईडी लाइटिंग, 3 फेज पावर, CAC, +++!!! संपत्ति कमक के दिल में मार्ग 454 पर स्थित है, जो नॉर्दर्न स्टेट Pkwy के बस पास है!!! संपत्ति केवल कुछ मिनटों की दूरी पर I-495 (LIE) + सागटिकोस Pkwy से स्थित है!!! पड़ोसी व्यवसायों में स्टारबक्स, BMW, माज़्डा, मित्सुबिशी, होम डिपो, वॉलमार्ट, टारगेट, कोस्टको, 7-एलेवन, डंकिन’, LA फिटनेस, प्लेनेट फिटनेस, पेटस्मार्ट, होल फूड्स, आउबैक स्टेकहाउस, माइकल्स, बर्लिंगटन, हॉबी लॉबी, फ्रेंडलीज, ट्रेडर जोस, IHOP, +++!!! विक्रेता के अनुसार, भवन की छत 5 साल पुरानी है और वारंटी के तहत 35 साल बाकी हैं!!! भवन का 119’ का फ्रंटेज व्यस्त मार्ग 454 पर है!!! इस संपत्ति में प्रतिदिन 19,000+ वाहनों की दैनिक ट्रैफ़िक गिनती है!!! इस संपत्ति में HUGE बढ़ने की संभावनाएँ हैं!!! यह आपकी अगली निवेश संपत्ति या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!
आय:
2nd फ्लोर:
कानूनी कार्यालय (1,200 वर्ग फुट): $27,828 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 9/1/25 + 2 साल का विकल्प।
थेरेपिस्ट (1,200 वर्ग फुट): $27,816 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 9/1/30।
1st फ्लोर:
पिछली इकाई (1,850 वर्ग फुट): $61,050 वार्षिक (उपलब्ध)
आगामी इकाई (1,850 वर्ग फुट): $61,050 वार्षिक (उपलब्ध)
LL:
#1 chiropracter: $50,400 वार्षिक; 5% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 9/1/26 + 3 साल का विकल्प।
#2A डॉ. मेडनिक: $24,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 2030 + 3 साल का विकल्प।
#2B डॉ. सिल्वरमैन: $8,400 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 1/1/29।
कर रिबेट: $2,300 वार्षिक।
कुल सकल आय: $262,844 वार्षिक।
व्यय:
बिजली: $783 वार्षिक (सामान्य क्षेत्र के लिए ही)
गैस: $0 वार्षिक (सामान्य क्षेत्र के लिए ही)
बीमा: $3,859 वार्षिक।
हमेंटेनेंस एवं मरम्मत: $250 वार्षिक।
पानी: $386 वार्षिक।
कचरा: $600 वार्षिक।
बर्फ और लैंडस्केप: $890 वार्षिक।
कर: $37,185.68 वार्षिक।
कुल व्यय: $43,953.68 वार्षिक।
नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $218,890.32 वार्षिक (प्रो फॉर्मा 9.31% कैप!!!)
MLS #
844542
निर्माण वर्ष Construction Year
1984
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$37,186
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन Kings Park के लिए 3.5 मील
रेलवे स्टेशन Smithtown के लिए 3.7 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
सभी निवेशकों, डेवलपर्स और एंड-यूजर्स का ध्यान!!! 9.31 कैप 9,900+ वर्ग फुट, 23,900+ वर्ग फुट के भूखंड पर 6 यूनिट कार्यालय भवन बिक्री के लिए!!! भवन में उत्कृष्ट साइनज, शानदार प्रदर्शन, O-B ज़ोनिंग, 54 पार्किंग स्थान, निजी पार्किंग स्थल, ऊँची 8’ छत, कांफ्रेंस रूम, अलग मीटर, रणनीतिक रूप से रखा गया कर्ब कट, बेसमेंट, पहुँच योग्य पार्किंग, चेयर लिफ्ट, सभी नए एलईडी लाइटिंग, 3 फेज पावर, CAC, +++!!! संपत्ति कमक के दिल में मार्ग 454 पर स्थित है, जो नॉर्दर्न स्टेट Pkwy के बस पास है!!! संपत्ति केवल कुछ मिनटों की दूरी पर I-495 (LIE) + सागटिकोस Pkwy से स्थित है!!! पड़ोसी व्यवसायों में स्टारबक्स, BMW, माज़्डा, मित्सुबिशी, होम डिपो, वॉलमार्ट, टारगेट, कोस्टको, 7-एलेवन, डंकिन’, LA फिटनेस, प्लेनेट फिटनेस, पेटस्मार्ट, होल फूड्स, आउबैक स्टेकहाउस, माइकल्स, बर्लिंगटन, हॉबी लॉबी, फ्रेंडलीज, ट्रेडर जोस, IHOP, +++!!! विक्रेता के अनुसार, भवन की छत 5 साल पुरानी है और वारंटी के तहत 35 साल बाकी हैं!!! भवन का 119’ का फ्रंटेज व्यस्त मार्ग 454 पर है!!! इस संपत्ति में प्रतिदिन 19,000+ वाहनों की दैनिक ट्रैफ़िक गिनती है!!! इस संपत्ति में HUGE बढ़ने की संभावनाएँ हैं!!! यह आपकी अगली निवेश संपत्ति या आपके व्यवसाय के लिए अगला घर हो सकता है!!!
आय:
2nd फ्लोर:
कानूनी कार्यालय (1,200 वर्ग फुट): $27,828 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 9/1/25 + 2 साल का विकल्प।
थेरेपिस्ट (1,200 वर्ग फुट): $27,816 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 9/1/30।
1st फ्लोर:
पिछली इकाई (1,850 वर्ग फुट): $61,050 वार्षिक (उपलब्ध)
आगामी इकाई (1,850 वर्ग फुट): $61,050 वार्षिक (उपलब्ध)
LL:
#1 chiropracter: $50,400 वार्षिक; 5% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 9/1/26 + 3 साल का विकल्प।
#2A डॉ. मेडनिक: $24,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 2030 + 3 साल का विकल्प।
#2B डॉ. सिल्वरमैन: $8,400 वार्षिक; 3% वार्षिक वृद्धि; पट्टा समाप्त: 1/1/29।
कर रिबेट: $2,300 वार्षिक।
कुल सकल आय: $262,844 वार्षिक।
व्यय:
बिजली: $783 वार्षिक (सामान्य क्षेत्र के लिए ही)
गैस: $0 वार्षिक (सामान्य क्षेत्र के लिए ही)
बीमा: $3,859 वार्षिक।
हमेंटेनेंस एवं मरम्मत: $250 वार्षिक।
पानी: $386 वार्षिक।
कचरा: $600 वार्षिक।
बर्फ और लैंडस्केप: $890 वार्षिक।
कर: $37,185.68 वार्षिक।
कुल व्यय: $43,953.68 वार्षिक।
नेट ऑपरेटिंग आय (NOI): $218,890.32 वार्षिक (प्रो फॉर्मा 9.31% कैप!!!)
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