यह अत्यधिक दृष्टिगोचर 26+ एकड़ भूमि न्यूयॉर्क राज्य रूट 17बी पर बेथेल, न्यूयॉर्क में स्थित है और अद्भुत संभावनाएँ प्रदान करती है! रूट 17बी, जिसे वुडस्टॉक वे के नाम से भी जाना जाता है, बेथेल वुड्स सेंटर फॉर द आर्ट्स (1969 के मूल वुडस्टॉक संगीत महोत्सव स्थल), मनोरंजन झीलों, hiking, रेस्तरां और वैस्टर्न सुलीवान काउंटी का मुख्य मार्ग और द्वार है। यह पर्यटन के लिए एक लोकप्रिय स्थान है जिसमें एक फलता-फूलता प्राथमिक और द्वितीय आवास जनसंख्या है, जो वाणिज्यिक उद्यमों के लिए एक अद्भुत स्थान है। ज़ोनिंग C-17B, हाईवे कमर्शियल डिस्ट्रिक्ट है जो कई संभावित उपयोगों के लिए अनुकूल क्षेत्र है (ज़ोनिंग तालिका दस्तावेज़ों में है)। पेशकश में दो घर शामिल हैं; एक को दो स्तरों की प्रदर्शनी स्थान (8-9 कमरे), एक बाथरूम और भंडारण/कार्यशाला के लिए एक पूर्ण चलने वाली बेसमेंट के साथ प्राचीन खुदरा दुकान में परिवर्तित किया गया है। कॉटेज किराए पर है और इसमें 2 बेडरूम, ओपन कॉन्सेप्ट और एक पूर्ण बाथ है। नया बार्न (18x24) इंसुलेटेड और हीटेड है और स्टूडियो स्पेस/अतिरिक्त खुदरा/भंडारण के लिए आदर्श है। मुख्य घर लगभग 2000 वर्ग फुट है, जिसमें गर्म पेंट माला शामिल नहीं है, और कॉटेज 904 वर्ग फुट है। इसके अलावा, संपत्ति पर कॉटेज के पास एक पुराना barn है जिसे काम की आवश्यकता है। संपत्ति खुली और जंगल से भरी है और इसमें एक माध्यमिक सड़क पर छोटी फ्रंटेज होने के साथ-साथ रूट 17बी पर 700 फीट से अधिक है। संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा अनविकसित है और एक अत्यधिक मांग वाले स्थान में कई अवसरों के लिए एक खाली स्लेट प्रदान करता है: कृषि व्यवसाय, बागों, फसलों और जानवरों के लिए पर्याप्त जगह के साथ, कार्यक्रमों के लिए स्थान के साथ रेस्तरां/शादी का स्थल, बेड और नाश्ता, कार्यालय, प्राचीन सामान, कलाकारों का उपनिवेश या आवासीय विकास। सूची जारी है.... सुपर स्पॉट! उच्च दृश्यता और उच्च गतिविधि वाली व्यापारिक संपत्ति गर्म स्थान में! सुलीवान काउंटी कैट्सकिल्स का दिल... और आप क्या चाहते हैं?

This highly visible 26+ acres fronts on NYS Route 17B in the Town of Bethel, NY and offers amazing possibilities! Rt 17B, also known as The Woodstock Way, is the main thoroughfare and gateway to Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), recreational lakes, hiking, restaurants and Western Sullivan County. As a popular location for tourists with a thriving primary and second home population, it is a fantastic location for commercial ventures. Zoning is C-17B, Highway Commercial District which is a favorable zone for many possible uses (zoning table is in documents). Offering includes two houses; one has been converted to an antique retail shop with two levels of show space (8-9 rooms), a restroom and a full walk out basement for storage/ workshop. Cottage is rented and offers 2 BR’s, open concept and a full bath. Newer Barn (18x24) is insulated and heated and is perfect for studio space/ additional retail/ storage. Main house is approximately 2000 SF, not including the heated attic, and cottage is 904 SF. Additionally, there is an old barn on the property near the cottage that needs work. Property is open and wooded and has a small frontage on a secondary road as well as over 700 feet on Rt. 17B. A great deal of the property is undeveloped and offers a blank slate for numerous opportunities in a sought-after location: think agri-business with plenty of room for gardens, growing and animals, restaurant/ wedding venue with room for events, bed and breakfast, offices, antiques, artist colony or residential development. The list goes on…. Super Spot! Commercial Property with High Visibility and High Traffic in Hot Location! Heart of the Sullivan County Catskills… What more could you want? © 2025 OneKey™ MLS, LLC