बेन्सनहर्स्ट के दिल में स्थित, ब्रुकलिन के सबसे जीवंत और अच्छी तरह से जुड़े पड़ोस में से एक, यह अविश्वसनीय मिश्रित-उपयोग संपत्ति एक दुर्लभ निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। इमारत में दो व्यवसायिक स्थान हैं: एक ग्राउंड-फ्लोर रिटेल स्टोरफ्रंट और एक सेकंड-फ्लोर गारमेंट कार्यशाला, जो हल्के निर्माण, रचनात्मक स्टूडियो या भविष्य की पुन: कॉन्फ़िगरेशन के लिए आदर्श हैं, जो ज़ोनिंग नियमों के अधीन हैं। 22 फुट बाय 98 फुट के भूखंड पर 20 फीट बाय 97 फीट मापने वाली इस संपत्ति का लगभग पंद्रह वर्ष पहले पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया था, जिसमें मजबूत स्टील बीम, कंक्रीट और सीमेंट फर्श, धातु के खंभे के समर्थन, और धातु की फ्रेमिंग से मजबूत किया गया बासements शामिल हैं। पूरे स्थान में सुंदर टाइल और ग्रेनाइट फिनिश एक परिष्कृत स्पर्श जोड़ते हैं। D ट्रेन, प्रमुख परिवहन लाइनों, स्कूलों और आवश्यक सेवाओं के निकट सुविधाजनक तरीके से स्थित, यह मजबूत रूप से निर्मित संपत्ति व्यवसाय मालिकों या उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थान की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए असाधारण बहुपरकारीता और दीर्घकालिक संभावना प्रदान करती है।

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC