मिडटाउन, एनवाई में वेस वॉरेन ड्राइव पर एक खाली भूखंड का स्वामित्व प्राप्त करने का प्रमुख अवसर, जो ENT-L (लाइट एंटरप्राइज) का जोन है, जो हल्के औद्योगिक विकास, गोदामों या वाणिज्यिक उपयोग के लिए आदर्श है। यह बहुपरकारी जोनिंग हल्के उत्पादन, अनुसंधान और विकास सुविधाओं, सेवा और मरम्मत की दुकानों, थोक संचालन, आत्म-भंडारण इकाइयों और गोदाम वितरण केंद्रों सहित अनुमति प्राप्त उपयोगों की एक विस्तृत श्रृंखला की अनुमति देती है। ENT-L designation उन स्वच्छ, शांत औद्योगिक संचालन का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आस-पास के क्षेत्रों के साथ संगत हैं, बिना धूम्रपान, शोर या गंध जैसी नकारात्मक प्रभावों के। कुछ उपयोगों के लिए विशेष अनुमति और साइट योजना अनुमोदन की आवश्यकता हो सकती है। प्रमुख राजमार्गों और वाणिज्यिक केंद्रों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित, यह संपत्ति निवेशकों या व्यवसायों के लिए उत्कृष्ट संभावनाएं प्रस्तुत करती है जो बढ़ते औद्योगिक कॉरिडोर में विस्तार करना चाहते हैं।

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development, warehouses, or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, self-storage units, and warehouse distribution centers. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC