नया: खूबसूरत कैट्सकिल पह mountainsों में एक आवासीय/व्यावसायिक संपत्ति खरीदने का एक दुर्लभ अवसर बाजार में आया है, जिसमें सीधे डेलावेयर नदी का सामना है। 4423 स्टेट रूट 97, बैरीविल, न्यू यॉर्क, अपर डेलावेयर वैली में अपने आकार और प्रकार की एकमात्र संपत्ति है और यह उन समझदार खरीदारों के लिए एक समझदारी का निवेश/अंतिम उपयोग संपत्ति है जो एक बढ़ते क्षेत्र में एक कदम रखना चाहते हैं, जिसमें मल्टीपल उपयोगों के साथ एक टर्नकी संपत्ति है: किराए के अपार्टमेंट, कोंडो यूनिट या एक कानूनी रेस्तरां की जगह; विकल्प अंतहीन हैं लेकिन मूल्य वास्तविक है। सीधे डेलावेयर नदी के सामने और ऐतिहासिक रोब्लिंग ब्रिज के दृश्य के साथ, 4223 स्टेट रूट 97 बिल्कुल सही स्थान पर है, न्यू यॉर्क शहर, विश्व स्तरीय मनोरंजन और चमकदार प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच के साथ, एक तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजार में।

ग्राउंड लेवल क्षेत्र एक रेस्तरां के लिए डिजाइन किया गया था जिसमें पर्याप्त पार्किंग स्थान, एक्सेसिबल बाथरूम और एंट्री राम्प, एक वाणिज्यिक रसोई और एक बार के लिए प्लंबिंग है। वर्तमान में इसे आवास के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा है, यह एक बड़ा और उज्ज्वल लॉफ्ट स्पेस है जिसमें गैस फायरप्लेस और फ्रेंच दरवाजे हैं जो रोब्लिंग ब्रिज और डेलावेयर नदी के पैनोरमिक दृश्यों के साथ एक व्यापक डेक पर खोलते हैं, जो गर्मियों में खाने और आयोजनों के लिए आदर्श है। डेक को घुमावदार लॉन का समर्थन मिलता है और इसमें एक बड़ा शेड है जो स्टोरेज या एक संभावित कंसेशन स्टैंड के रूप में कार्य करता है। इसके अतिरिक्त, एक पूरी तरह से तैयार वॉक-इन बेसमेंट है जिसमें आधा बाथरूम है, जो एक आदर्श वाइन सेलर/टेस्टिंग रूम के रूप में काम कर सकता है और जिसका अपना एक ओपन डेक है जो लॉन और नदी के दृश्य को देखता है।

बाकी के दो आवासीय यूनिट शानदार, उज्ज्वल और विचारपूर्वक डिज़ाइन किए गए डुप्लेक्स अपार्टमेंट हैं जिसमें दो-तीन बेडरूम, दो बाथ और डेलावेयर नदी के दृश्य वाला निजी डेक है। ये टर्नकी अपार्टमेंट हैं जो उच्च रेंट ला सकते हैं और भविष्य के कोंडोमिनियम यूनिट्स के रूप में अच्छी संभावनाएं रखते हैं। हार्डवुड फ़्लोर, स्टेनलेस स्टील उपकरण, ग्रेनाइट काउंटर्स और गैस फायरप्लेस के साथ सुसज्जित, ये आवासीय स्थान एक बहुत बड़े अपार्टमेंट में मिलाए जा सकते हैं या नीचे सफल रेस्तरां के लिए श्रमिकों को रहने के लिए उपयोग किया जा सकता है।

अपडेटेड मेकैनिकल, अलग मीटर, केंद्रीय एयर और हीट और सुलिवन काउंटी में सबसे वांछनीय स्थान के साथ, 4223 स्टेट रूट 97 एक ऐसा अवसर है जिसे छोड़ना नहीं चाहिए। इसे मैनहट्टन से सिर्फ दो घंटे की दूरी पर और बेथेल वुड्स परफॉर्मिंग आर्ट्स सेंटर, रिसॉर्ट्स वर्ल्ड कसीनो, स्कीइंग, हाइकिंग, मछली पकड़ने, राफ्टिंग और 365 दिन-प्रतिवर्ष बाहरी जीवनशैली के साथ ट्रेनों और बस लाइन के करीब स्थित है, 4223 स्टेट रूट 97 आपका अगला रियल एस्टेट निवेश खरीदने के लिए सही जगह है। कृपया देखने के लिए विशेष ब्रोकर से संपर्क करें।

NEW: a rare opportunity to purchase a residential/commercial property has come to market in the beautiful Catskill mountains, with direct Delaware River frontage. 4423 State Route 97 in Barryville New York is the only property of its size and type on the market in the Upper Delaware Valley and it is a wise investment/end-use property for the savvy buyer looking to get a toehold in a booming area, in a turnkey property with multiple uses: rental apartments, condo units or a legal restaurant space; the options are endless but the value is real. With direct Delaware River frontage and views of the historic Roebling Bridge, 4223 State Route 97 is perfectly located with access to New York City, world class recreation and stunning natural beauty in a soaring real estate market.

The ground level space was designed for a restaurant with ample parking spaces, accessible bathrooms and entry ramp, a commercial kitchen and is plumbed for a bar. Currently used as a residence, it is a large and bright loft space with a gas fireplace and French doors opening to a wide deck with panoramic views of the Roebling Bridge and Delaware River, ideal for summertime dining and events. The deck is supported by rolling lawns and has a huge shed that acts as storage or a potential concession stand. Additionally, there is fully finished walk-in basement with half bathroom which would make an ideal wine cellar/tasting room and which has an outdoor deck of it’s own overlooking the lawn and river.

The remaining two residential units are stunning, bright and thoughtfully designed duplex apartments with two-three bedrooms, two baths and private decks overlooking the Delaware River. They are turnkey apartments that have can return high rents and have great potential as future condominium units. Appointed with hardwood floors, stainless steel appliances, granite countertops and gas fireplaces, these residential spaces could be combined into one very large apartment or used to house workers for a successful restaurant below.

With updated mechanicals, separate meters, central air and heat and the most coveted location in Sullivan County, 4223 State Route 97 represents an opportunity to not be missed. Located just two hours from Manhattan and close to trains and bus lines along with Bethel Woods Performing Arts Center, Resorts World Casino, skiing, hiking, fishing, rafting and an 365 days-a-year outdoors lifestyle, 4223 State Route 97 is the place to purchase your next real estate investment. Please contact the exclusive brokers for a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC