असाधारण अवसर ''द स्पाई'' रखने का, जो हडसन वैली के सबसे पसंदीदा स्थानों में से एक, हाई फॉल्स में एक स्थापित और प्रिय रेस्तरां है। इसे अपना बनाएं और इसे उस दिशा में बढ़ते देखें जो आप कल्पना करते हैं। Rt 213 पर बेहतरीन दृश्यता और फ्रंटेज के साथ-साथ ऑर्चर्ड लेन (निजी सड़क) से पहुंच, इस संपत्ति में बहुत कुछ है। आपका व्यवसाय क्षेत्र के सभी स्थानीय लोगों और सभी डुअल निवासियों के patronage के साथ फलता-फूलता रहेगा। चारों ओर केवल कुछ रेस्तरां होने के कारण, यह पसंदीदा स्थान अद्भुत संभावनाएं प्रदान करता है। इसमें दो खाने के कमरे हैं, 65 लोगों के बैठने की क्षमता, एक शानदार स्क्रीन पोर्च है जिसमें 30 लोगों को बैठाया जा सकता है, और एक कस्टम बार है जिसमें संभावित रूप से 10 लोग बैठ सकते हैं। वर्तमान लेआउट एक निजी समारोह और नियमित व्यवसाय को एक साथ समायोजित कर सकता है। यह एक टर्नकी संचालन है जिसमें खूबसूरत बाहरी स्पेस पर 2 लेवल क्षेत्रों में आगे व्यापार विस्तार की बहुत संभावना है। वर्तमान स्वास्थ्य बोर्ड ने 65 लोगों के बैठने की मंजूरी दी है। संभावित सेप्टिक विस्तार के लिए बहुत सारी जमीन है। एक शादी का स्थल? बाहरी भोजन? तंबू में मनोरंजन? खुदरा स्थान? अपनी कल्पना को काम करने दें। बिना विस्तार के 35 गाड़ियों (इसके अलावा 10 कर्मचारी स्थान) के लिए बहुत सारे पार्किंग हैं। स्थानीय लोगों के साथ शानदार संबंध के साथ, आप यह कैसे छोड़ सकते हैं!! यदि रेस्तरां का मालिक होना आपका सपना है, तो यह आपके सपने को सच करने का एक मौका है। संपत्ति में एक सेप्टिक सिस्टम, नगरपालिका का पानी और एक निजी कुआं है। वर्तमान उपयोग को मंजूरी दी गई है, और संपत्ति जैसे है वो प्रदान की जा रही है। किसी भी विस्तार को सभी आवश्यक मंजूरियों के अधीन होगा। एक सुंदर आउटबिल्डिंग आपका इंतजार कर रही है...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC