यह पुनःकल्पित ब्राउनस्टोन ऐतिहासिक ब्रुकलिन आर्किटेक्चर को अगले स्तर की ऊर्जा दक्षता के साथ जोड़ता है

इस विचारशील रूप से डिज़ाइन किए गए 6 बेडरूम, 3.5-बाथ ब्राउनस्टोन - जिसमें दो अतिरिक्त फ़्लेक्स कमरे, एक लॉन्ड्री रूम और एक अलग गार्डन डुप्लेक्स किरायेदार अपार्टमेंट शामिल है - का स्वागत है, जो बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट के दिल में स्थित है।

बाहर से, 435 पुटनाम एवेन्यू का नियो-ग्रीकियन विवरण इसके विक्टोरियन युग के पड़ोसियों के साथ बिना किसी कठिनाई के मिश्रित होता है। अंदर, 2017 में किए गए नवीनीकरण ने इसे लक्जरी और सतत जीवन का एक आदर्श उदाहरण बना दिया है।

ब्रुकलिन के वास्तुकार मार्क डिक्सन ने 435 पुटनाम एवेन्यू को पैसिव हाउस सिद्धांतों के अनुसार डिज़ाइन किया है, जिसमें एयरटाइट निर्माण, अत्यधिक उच्च गुणवत्ता वाली इंसुलेशन, और एक वेंटिलेशन सिस्टम शामिल है जो न्यूनतम ऊर्जा का उपयोग करके स्थान को गर्म और ठंडा करता है।

इसके परिणामस्वरूप, एक शहर का अभयारण्य है जो पिन-ड्रॉप शांत और हमेशा आदर्श तापमान में है। ट्रिपल-ग्लेज़्ड विंडोज और एक अत्याधुनिक वेंटिलेशन और फ़िल्ट्रेशन सिस्टम जैसे तत्वों के लिए धन्यवाद, 435 पुटनाम एवेन्यू के अंदर की हवा बाहर की हवा से साफ़ और ताज़ा है। सबसे महत्वपूर्ण बात, यह ऊर्जा दक्ष है - जो प्रभावशाली रूप से कम यूटिलिटी बिल का अनुवाद करता है।

घर के पार्लर-फ्लोर प्रवेश द्वार से गुजरें, जो मूल ज्यामितीय फ्लूटिंग द्वारा फ्रेम किया गया है, हवा से भरे रहने वाले कमरे और ईट-इन किचन तक पहुँचने के लिए - जो खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश से भरा है, जिसमें एक डाइनिंग रूम का स्काईलाइट भी शामिल है। आधुनिक टच जैसे स्कॉटिश डिज़ाइन स्टूडियो टिमरस बीस्टीज द्वारा कल्पनाशील वॉलपेपर 19वीं सदी के ब्रुकलिन के संकेतों के साथ हैं।

किचन को कस्टम मेपल-वेनियर्स कैबिनेट्स और एक संगमरमर के आइलैंड द्वारा केंद्रित किया गया है, जिसमें माइल उपकरण हैं, जिसमें 72x48 इंच का निर्मित रेफ्रिजरेटर, इंडक्शन कुकटॉप, ओवन और स्टीमर ओवन शामिल हैं।

किचन के दरवाजे से पीछे के डेक पर कदम रखें, जिसमें बैठने और ग्रिल करने के लिए पर्याप्त जगह है। एक सीढ़ी बगीचे की ओर जाती है, जो साल के आधे भाग के लिए पक्षियों की चहचहाहट से गाई जाती है, धान, हाइडरेंजिया, गुलाब की झाड़ियों और एक पीच पेड़ के लिए धन्यवाद, जो बसंत से लेकर शरद ऋतु तक खिलते हैं।

वापस अंदर, एक ओक की सीढ़ी दूसरे मंजिल के हॉलवे की ओर जाती है, जो प्राइमरी बेडरूम, एक दूसरे बेडरूम, एक ऑफिस स्पेस, और एक पाउडर रूम को जोड़ती है। मुख्य बेडरूम में एक न्यूनतम एन-सुइट बाथरूम, एक एल्पा-डिज़ाइन किया गया वॉक-इन क्लोज़ेट और बगीचे की ओर देखने वाली खिड़कियों के द्वारा फ्रेम किया गया एक सोखने वाला टब है। सड़क की ओर देखने वाला बेडरूम एक मूल फायरप्लेस मांतल और विक्टर और रॉल्फ फैशन शो के लिए प्रारंभ में डिज़ाइन किया गया फ्लोरल वॉलपेपर पेश करता है।

स्काईलिट तीसरी मंजिल एक समान प्रारूप का अनुसरण करती है जिसमें दो बेडरूम और एक अतिरिक्त होम ऑफिस क्षेत्र है, साथ ही एक उपयोगिता कक्ष है जिसमें एलजी वॉशर-ड्रायर यूनिट और सिंक है।

मुख्य घर के नीचे, एक अलग 2-बेडरूम, 1-बाथरूम डुप्लेक्स गार्डन अपार्टमेंट है जिसमें समाप्त निचला स्तर है, जिसमें एक निजी प्रवेश, इन-यूनिट लॉन्ड्री और नीले पत्थर की पिछली बालकनी के माध्यम से बगीचे की पहुंच है।

435 पुटनाम एवेन्यू आवासीय बेडफोर्ड-स्टुयवेसेंट के केंद्र में स्थित है, जो एक सांस्कृतिक हॉटबेड है जिसने बिगी स्मॉल्स और एथलीट जैकी रॉबिन्सन जैसे किंवदंतियों को जन्म दिया। आज, पुटनाम एवेन्यू रचनात्मक पेशेवरों और लंबे समय से निवासियों का एक नज़दीकी समुदाय है - और बेड-स्टुय के खाद्य क्रांति के लिए केंद्रीय रेस्तरां से कुछ कदम की दूरी पर है। यहाँ जेम्स बियर्ड द्वारा नामांकित उर्सुला, संस्कृति विभाग और प्रिय जापानी-मैक्सिकन फ्यूजन खाने की दुकान वारुडे जैसे रेस्तरां हैं। घरेलू खाना पकाने के लिए, आपको कुछ ब्लॉक्स के भीतर उत्कृष्ट किराना स्टोर मिलेंगे।

कंक्रीट से एक ब्रेक के लिए, हरबर्ट वॉन किंग पार्क की ओर 10 मिनट की सैर करें - जिसे फ्रेडरिक लॉ ओल्मस्टेड ने डिज़ाइन किया था - न्यूयॉर्क के सबसे वांछित हरे स्थानों, प्रॉस्पेक्ट पार्क और सेंट्रल पार्क के प्रसिद्ध लैंडस्केप आर्किटेक्ट।

THIS REIMAGINED BROWNSTONE MERGES HISTORIC BROOKLYN ARCHITECTURE WITH NEXT-LEVEL ENERGY EFFICIENCY

Welcome to this thoughtfully designed 6 bedroom, 3.5-bath brownstone - with two additional flex rooms, a laundry room, and a separate garden duplex rental apartment all in the heart of Bedford-Stuyvesant.

From the outside, 435 Putnam Avenue's Neo-Grecian details blend seamlessly with its Victorian-era neighbors. Inside, a 2017 gut renovation has transformed it into a paragon of luxurious and sustainable living.

Brooklyn-based architect Mark Dixon designed 435 Putnam Avenue according to Passive House principles with airtight construction, extremely high-quality insulation, and a ventilation system that heats and cools the space using minimal energy.

The result is a city sanctuary that's pin-drop quiet and always the ideal temperature. Thanks to elements like triple-glazed windows and a state-of-the-art ventilation and filtration system, air inside 435 Putnam Avenue is cleaner and crisper than what's outside. Most importantly, it's energy-efficient - translating to impressively low utility bills.

Walk through the home's parlor-floor entrance, framed by original geometric fluting, to reach the airy living room and eat-in kitchen - sun-soaked with natural light from windows bookending the space, including a dining room skylight. Modern touches - like whimsical wallpaper by Scottish design studio Timorous Beasties - juxtapose accents alluding to 19th-century Brooklyn. There's a wood-burning stove, crown molding crafted in NYC, a kitchen backsplash made of hand-cut Dutch tiles, and solid-oak chevron flooring stretching across the room.

Custom walnut-veneer cabinets and a marble island anchor the kitchen, outfitted with Miele appliances, including a 72x48in built-in refrigerator, induction cooktop, oven, and steamer oven.

Step through the kitchen door to the back deck, with ample room for seating and a grill. A staircase descends to the garden, soundtracked by birdsong for half the year thanks to tulips, hydrangeas, rose bushes and a peach tree that bloom from spring through autumn.

Back inside, an oak staircase leads to a second-floor hallway linking the primary bedroom, a second bedroom, an office space, and a powder room. The main bedroom features a minimalist en-suite bathroom, an Elfa-designed walk-in closet and a soaking tub framed by garden-facing windows. The street-facing bedroom features an original fireplace mantel and floral wallpaper initially designed for a Viktor & Rolf fashion show.

The skylit third floor follows a similar format with two bedrooms and an additional home office area, along with a utility room equipped with an LG washer-dryer unit and sink.

Beneath the primary home, a separate 2-bedroom, 1-bathroom duplex garden apartment with finished lower level has a private entrance, in-unit laundry, and garden access via a blue-slate back patio.

435 Putnam Avenue sits in the center of residential Bedford-Stuyvesant, a cultural hotbed that gave birth to legends like Biggie Smalls and athlete Jackie Robinson. Today, Putnam Avenue is home to a tight-knit community of creative professionals and long-time residents - and steps from restaurants central to Bed-Stuy's foodie revolution. There's James Beard nominated Ursula, Department of Culture and the much-loved Japanese-Mexican fusion eatery Warude, just to name a few. For home cooking, you'll find excellent grocery stores conveniently located within a few blocks.

For a break from concrete, stroll 10 minutes to the Herbert Von King Park - designed by Frederick Law Olmsted - the famed landscape architect behind New York's most coveted green spaces Prospect Park and Central Park.​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​